Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Unieke kans om te wonen in een unieke omgeving, in Residencial Hacienda El Rosario: gesloten wooncomplex met tuinen, zwembaden, sportzones, kinderzones, sociaal club... Alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over 85,80 m2 met een uitstekende indeling.

De woonkamer is zeer ruim en licht, met toegang tot een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes, perfect om te genieten van heerlijke maaltijden in de open lucht.

De keuken is apart en is leeg, waardoor u deze naar uw smaak en volgens uw behoeften kunt indelen, met een uitstekende en ruime bijkeuken.

De woning heeft twee buiten-slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, één met een ligbad en de andere met een doucheplaat, in de hoofdslaapkamer.

De ramen zijn van climalit met wit gelakte aluminium profielen, de deuren zijn van wit gelakt hout en de vloer is van hout. Het beschikt over een aerothermisch systeem en een voorinstallatie voor centraal airconditioning koud/warmte. En er is een parkeerplaats op de garage.

Buitenruimte en zeer licht, nieuw opgeleverd, klaar om in te trekken. Vraag vrijblijvend meer informatie aan; dat zult u vast geweldig vinden!

- Kosten voor rekening van de huurder (krede/tenant), niet inbegrepen in de huur:
Wettelijke waarborg (LAU): één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor de overige onroerende goederen.
Huurherziening: de INE publiceert maandelijks de IRAV (Referentie-index voor Huur van Woningen) op haar website. De herziening is jaarlijks volgens de toepasselijke officiële index en de geldende regelgeving op de datum van de update.
Betaalwijze en frequentie: maandelijks.
Hulpprogramma’s/leveringen: kunnen van titularis worden gewisseld, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar, en voor de schatting worden de laatste facturen van dezelfde leveringen als referentie genomen. Deze kosten omvatten de facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, etc.), aardgas (Endesa, Iberdrola, etc.) en/of butaangas (huidige prijs van de gasfles).

Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurder.

Makelaarskosten van de huurder (krede/tenant):
Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en voor het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
Voor gebruik anders dan het hoofdverblijf: 1 maand huur.

Aftrekposten voor huurders woning (indicatief - Andalusië): 15% met een maximum van 600 € (900 € met een beperking) voor de lopende jaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijd-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta aangekondigd dat de maxima worden uitgebreid tot 1.200 € en 1.500 € (met beperking) voor het volgende boekjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingsregelgeving.