Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Unieke kans om te wonen in een unieke omgeving, in Residencial Hacienda El Rosario, een gesloten urbanisatie met tuinen, zwembaden, sportgebieden, kindergebieden en een sociaal clubhuis. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.

Nieuwe woning, opgeleverd in 2025.

De woning bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over 85,80 m2 met een uitstekende indeling.

De woonkamer is zeer ruim en licht, met toegang tot een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes, perfect om te genieten van heerlijke maaltijden in de open lucht.

De keuken is onafhankelijk en gemeubileerd met oven, inductiekookplaat en afzuigkap. U kunt deze aanpassen aan uw smaak en volgens uw behoeften, met een uitstekende en ruime bijkeuken.

Het appartement beschikt over twee buiten-slaapkamers met inbouwkasten en twee volledige badkamers, één met bad en één met doucheplaat, in de hoofdslaapkamer.

De ramen zijn van climalit met wit gelakte aluminium profielen, de deuren zijn van wit gelakt hout en de vloer is van hout. De woning heeft een aerothermisch systeem en een centraal gekoeld/verwarmd airconditioningsysteem. Daarnaast beschikt het over een parkeerplaats op eigen terrein.

Buiten en zeer licht, nieuw opgeleverd, klaar om in te trekken.

Aansprakelijkheid/impact voor rekening van de verhuurder(s) (huurder), niet inbegrepen in de huurprijs:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor de overige onroerende goederen.
- Huurherziening: de INE publiceert maandelijks de IRAV. De herziening gebeurt jaarlijks overeenkomstig de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet naar een andere naam, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting worden de laatste facturen van dezelfde nutsvoorzieningen als referentie gebruikt. De kosten zijn afgeleid van de facturen voor water, elektriciteit, aardgas en/of butaangas.

Bemiddelingskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande serviceopdracht met de verhuurder.

Bemiddelingskosten voor de huurder (huurders):
- Voor gebruik als hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen/formaliseren van het contract komen voor rekening van de verhuurder.
- Voor een ander gebruik dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.

Aftrekposten voor huurders van een woning als hoofdverblijf (indicatief, Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende jaren voorafgaand aan 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden.