Appartement te huur in Embajadores, Madrid stad, Madrid

Wilt u weten dat u:
· Duplex te huur voor tijdelijke verhuur in Lavapiés, Madrid, met 2 slaapkamers, gerenoveerd en gemeubileerd.
· Gelegen op de 5e verdieping zonder lift, aan Calle Amparo, tussen Metro Lavapiés en Metro Embajadores.
· Woonkamer met een eetgedeelte en een zithoek met een werkruimte met bureau.
· Grote, ingekapte opbergruimte onder het dak langs de hele zijkant van het huis.
· Halfopen keuken naar de woonkamer, volledig uitgerust met alle huishoudelijke apparatuur, inclusief vaatwasser.
· Badkamer met inloopdouche en douchewand.
· Er zijn 2 tweepersoons-slaapkamers met ingebouwde kast, waarvan één zich op de bovenste verdieping bevindt.
· Parketvloer, PVC-ramen met dubbele beglazing, verlichtingsdetails met LED in de plafonds.
· Airconditioning met split-units en een warmtekoudepomp.

Het is bijzonder omdat:
· Zeer lichte woning door de vele ramen op zowel de beneden- als bovenverdieping, met oriëntatie oost en west.
· Mooie houten balken op muren en plafond, behouden uit de oorspronkelijke woning.
· Panoramisch uitzicht vanaf de bovenste verdieping op de traditionele pannen daken van het centrum van Madrid.
· Zeer goed bereikbaar met bussen, Metro lijn 3 (Lavapiés en Embajadores) en de regionale treinen (Embajadores en Atocha).

Voorwaarden:
· Tijdelijke verhuur: huurcontract met een minimale looptijd van 3 maanden.
· Niet inbegrepen gebruikskosten: voorschot van 150 €/maand voor elektriciteit, water en WIFI.
· Wettelijke borg van 2 maandhuur.
· Makelaarskosten: 1.400 € + 21% btw voor contracten van gelijke of langere duur dan 6 maanden.
· Belastingen: ITP van het contract (0,5% of het geldende tarief).
· Er worden geen huisdieren geaccepteerd.
· Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
· Het is essentieel om financiële solvabiliteit te kunnen aantonen (loonstroken, fiscale aangiften, bankgaranties of vergelijkbaar. Als er geen inkomsten zijn in Spanje, wordt om een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).
· Referentie CEE: 10/420615.9/23