Appartement te huur in El Masnou, Barcelona

Ontdek dit fantastische appartement van 90,45 m2 bruikbare oppervlakte, volledig gerenoveerd, aan de buitenkant gelegen en zeer licht. Het beschikt over woonkamer-eetkamer-keuken, 2 complete badkamers met inloopdouche, 2 slaapkamers, slaapkamer-met-inloopkast en bijkeuken-berging.

Huurinformatie
• Bewoningscertificaat: CHB01391521001
• Eigenaar: geen grote houder.
• Huurbedrag van de laatste betaalde ontvangst: 1.354,94 €
• Looptijd van het contract: 10 jaar.
• Verhoging van 10% van de huur (bij het afsluiten van een contract van 10 jaar): 1.490,47 €
• Jaarlijkse indexering: volgens CPI of IRAV
• Bedrag van de Referentie-index: 930,30 €

Economische voorwaarden
Voor het ondertekenen van het contract wordt gevraagd om:
• Wettelijke borg: 1.490 €
• Aanvullende garantie: 1.490 €
• Lopende maand: 1.490 €
• Verzekering RC en Woning: 135,00 € (jaarlijkse provisie)
• Beheer van wijziging van nutsvoorzieningen: 127,05 € (btw inbegrepen)
• Registratie van contract en ITP: 127,05 € (btw inbegrepen)

Kosten voor RC, nutsvoorzieningen en ITP; als u deze niet wilt afsluiten, moet dit expliciet worden vermeld bij het verzenden van de aanvraag.

Solvabiliteitscriteria (lees vóór u contact opneemt)
De validatie van de documentatie voor solvabiliteit wordt telematisch uitgevoerd voordat er een fysieke bezichtiging wordt ingepland.

Elke volwassen persoon die in het appartement gaat wonen, moet aan één van de volgende twee economische voorwaarden voldoen:
• Optie A: stabiele nettinkomsten van 2.900 €/maand of meer (vaste loonstrook met meer dan 1 jaar anciënniteit).
• Optie B: nettinkomsten van 60.000 €/jaar of meer (aangetoond in vak 505 van de Inkomstenbelastingaangifte).

Criterium voor personen ten laste (afhankelijken zonder inkomen): voor elke inwonende persoon die geen inkomsten genereert, wordt het vereiste minimum aan netto-inkomen van de volwassen voogd of titularissen verhoogd met 1.400,00 €/maand extra.
Voorbeeld: 1 volwassene + 1 persoon ten laste: minimuminkomsten van 4.300 €/maand netto.

Benodigde arbeidsstabiliteit:
• Onbepaalde arbeidsovereenkomst met 1 jaar of meer anciënniteit.
• Zelfstandigen met aantoonbare stabiele inkomsten in de laatste 3 boekjaren.
• Aangegeven inkomsten in Spanje.

Verplichte documentatie om in te dienen:
1. Geldige DNI, TIE of paspoort.
2. Huidig arbeidscontract.
3. Laatste 3 loonstroken (en/of modellen 130 en 303 van het lopende jaar in geval van zelfstandigen).
4. Laatste Inkomstenbelastingaangifte (Model 100).
5. Actueel levensarbeidsverslag (vida laboral) op de huidige datum.

Hoe u uw kandidatuur kunt indienen
Stuur de aanvraag rechtstreeks door met de volledige adresgegevens van het pand, het totaal aantal personen dat in het appartement zal wonen en hun leeftijden, of u al dan niet huisdieren heeft, een contacttelefoonnummer en alle vereiste documentatie voor solvabiliteit.