Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Magnifiek appartement zonder meubels met lift in de wijk Arroyo-Santa Justa.

Het bestaat uit 75 m² bebouwd: een woonkamer met airconditioning koud-warm.

Separate keuken: vitroceramische kookplaat met vier zones, uittrekbare afzuigkap, oven en koelkast.
Bijkeuken met wasmachine en elektrische boiler.

Buitenbadkamer met ligbad en glazen douchewand.

Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer met inbouwkast. Vanuit beide ruimtes heeft u toegang tot een terras met aluminium afsluitingen.

Wit gelakte ramen met climalit en horren en terrastegelvloer (terrazo).

Het gebouw beschikt over een lift en een toegankelijk dak voor het ophangen van was. Ook is het mogelijk om was op te hangen in de patio de luces.

Er worden geen huisdieren toegelaten (hond en kat).

Maandelijkse huur inclusief gemeenschapskosten en water. De huurder betaalt de energieleveringen voor elektriciteit.

Onkosten voor rekening van de huurder (niet inbegrepen in de huur):
- Waarborg: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Herziening van de huur: de INE publiceert maandelijks de IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). De herziening is jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betaalvorm en periodiciteit: maandelijks.
- Leveringen: kunnen worden overgezet op naam afhankelijk van voorwaarden en definitieve overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting worden de laatste facturen als referentie genomen (water: Emasesa/Aljarafesa; licht: Endesa, Iberdrola, enz.; aardgas: Endesa, Iberdrola, enz., en/of butaangas, huidige prijs van de gasfles).

Bijkomende kosten van het agentschap (verhuurder/eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht van de diensten.

Bijkomende kosten van het agentschap (huurder):
- Voor gebruik als hoofdverblijf: 0 € (de kosten voor vastgoedbeheer en het formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder).
- Voor gebruik anders dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.

Richtbedragen voor aftrekposten voor huurders van een woning in Andalusië: 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende oefeningen voorafgaand aan 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 wordt een uitbreiding van de maxima verwacht tot 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor de volgende oefening 2027, afhankelijk van de van toepassing zijnde begrotingswetgeving.