Finca/Landhuis te huur in Canyelles, Barcelona

Adembenemende gerenoveerde masia uit de jaren 1850 met natuurlijk zwembad – langdurige verhuur
Locatie: Platteland nabij Olèrdola (Penedèsregio), 3 km van Vilafranca del Penedès
Huurvoorwaarden: Langdurig / minimale huurperiode van 6 maanden
Inrichting: Semigemeubileerd

De eigendom: een droom op het platteland
Ontsnap naar de rust en stilte van het Catalaanse platteland. Omgeven door glooiende velden en weelderige wijngaarden, is deze adembenemende masia uit de jaren 1850 volledig gerenoveerd om historische charme te combineren met modern comfort. Het is het ultieme toevluchtsoord voor thuiswerkers die inspiratie zoeken of voor iedereen die wil ontspannen in totale sereniteit.

Belangrijkste kenmerken
Begane grond: naadloos binnen-buiten wonen
De tuinen: Twee tuinen verbonden door een binnenplaats.
Bij de hoofdingang geniet je van een enorme overdekte porch—perfect voor grote familiebijeenkomsten en diners in de buitenlucht—voorzien van een traditionele waterput die is omgebouwd tot een regenwateropvangcisterne—typisch voor een Catalaanse masía, ideaal voor tuinirrigatie.

Interieurindeling: Een grote entreehal leidt naar een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met een voorraadkamer en een gastentoilet.
De oase: Vanuit dit niveau stap je naar een extra terras dat uitkijkt op een spectaculaire, vlakke tuin van 700 m². De kroonjuwelen van deze ruimte zijn een uniek, adembenemend natuurlijk zwembad, uitgehouwen in de rots—een werkelijk unieke eigenschap.

Eerste verdieping: ruimte, licht en uitzichten
Een lichte en luchtige woonkamer van 60 m² in een galerie met balkons en grote ramen aan drie zijden, met uitzicht op de Iberisch-Romeinse ruïnes van Olèrdola.
Aanvullende kamer: Een gezellige multifunctionele kamer met een balkon aan de voorgevel, perfect als lounge of studeerruimte.
De slaapkamers aan de achtergevel kijken uit op de Montserratbergen.
Slaapkamers: 4 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer.
Woonkamers: 3 (1 op de begane grond en 2 op de bovenverdieping).
2 volledige badkamers.

Locatie en afstanden
Verborgen in absolute rust, in Olèrdola (Alt Penedès), met uitzicht op de Montserratbergen en de archeologische ruïnes van Olèrdola. Gelegen direct tegenover een natuurpark binnen de gemeente, dat gemarkeerde wandelpaden biedt. De eigendom is ongelooflijk goed verbonden:
Vilafranca del Penedès: 3 km
Centrum en stranden van Sitges: 20 minuten met de auto
Internationale luchthaven van Barcelona: 30 minuten rijden
Internationale scholen: 12–15 minuten met de auto, plus 2 openbare scholen binnen de gemeente
Tarragona: ongeveer 50 km

Ideaal voor: Professionals die willen telewerken vanuit het paradijs, gezinnen die natuur en ruimte prioriteren, of iedereen die op zoek is naar een vredige retraite zonder de nabijheid van topscholen en de Middellandse Zeekust op te geven.

Huurvoorwaarden en voorwaarden
Vrijstelling van huurplafonds: Aangezien dit een luxe woning is met een gebouwd oppervlak van meer dan 300 m², is het vrijgesteld van de standaard huurprijsindexregelingen. Beide partijen hebben volledige vrijheid om de huurprijs en de duur van het contract te onderhandelen en overeen te komen.
Bureaukosten: In overeenstemming met de huidige regelgeving voor woningen van deze aard, worden de bureaukosten door de huurder gedragen:
Langdurige contracten: één maand huur plus btw.
Kortere verblijven: 10% van de totale contractwaarde plus btw.
Inbegrepen in de huur: Onroerendezaakbelasting (IBI) inbegrepen in de maandprijs.
Niet inbegrepen: Nutsverbruik (water, elektriciteit, gas/verwarming, internet, enz.) en gemeentelijke afval- en vuilophaal­kosten worden afzonderlijk door de huurder betaald.