Finca/Landhuis te huur in Olèrdola, Barcelona

Gerenoveerde masia uit de jaren 1850 met natuurlijke zwembad – Langdurige huur

Locatie: Platteland nabij Olèrdola (regio Penedès)
Huurvoorwaarden: Langdurig / Minimaal 6 maanden
Meubilering: Semigemeubileerd

De eigendom: Een droom op het platteland
Ontsnap naar de rust en vrede van het Catalaanse platteland. Omgeven door glooiende velden en weelderige wijngaarden, is deze masia uit de jaren 1850 volledig gerenoveerd om historische charme te combineren met modern comfort. Het is een ultiem toevluchtsoord voor remote workers die inspiratie zoeken, of voor iedereen die wil ontspannen in totale sereniteit.

Belangrijkste kenmerken
Begane grond: naadloze binnen-buiten woonervaring
De tuinen: twee tuinen verbonden door een binnenplaats.
Bij de hoofdingang geniet je van een enorme overdekte veranda, perfect voor grote familiebijeenkomsten en diners in de open lucht. Er is ook een traditionele waterput omgevormd tot een regenwateropvangput, typisch voor een Catalaanse masía, ideaal voor tuinirrigatie.

Interieurindeling: een grandioze entreehal leidt naar een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met een pantry en een gastentoilet.

De oase: vanaf dit niveau stap je naar een extra terras dat uitkomt op een spectaculair, plat tuinperceel van 700 m². De kroonjuweel is een unieke natuurlijke zwembad rechtstreeks in de rots gekerfd.

Eerste verdieping: ruimte, licht en uitzichten: een lichte en luchtige woonkamer van 60 m², gelegen in een galerie met balkons en grote ramen die in drie richtingen uitkijken, met uitzicht op de Ibero-Romeinse ruïnes van Olèrdola.
Extra kamer: een gezellige multifunctionele kamer met een balkon aan de voorgevel, perfect als lounge of studeergebied.
De slaapkamers aan de achtergevel kijken uit op de bergen van Montserrat.

Slaapkamers: 4 dubbele en 1 enkele.
Woonkamers: 3 (1 op de begane grond en 2 op de bovenverdieping).
2 volledige badkamers.

Locatie & afstanden
Gelegen in absolute rust in Olèrdola (Alt Penedès), met uitzicht op de bergen van Montserrat en de archeologische ruïnes van Olèrdola. Recht tegenover een natuurpark binnen de gemeente, met aangegeven wandelroutes.
De eigendom is goed verbonden:
- Vilafranca del Penedès: 3 km
- Centrum & stranden van Sitges: 20 minuten met de auto
- Barcelona Internationale Luchthaven: 30 minuten rijden
- Internationale scholen: 12–15 minuten met de auto; daarnaast 2 openbare scholen binnen de gemeente
- Tarragona: ongeveer 50 km

Ideaal voor
Professionals die vanuit het paradijs willen telewerken, gezinnen die natuur en ruimte prioriteit geven, of iedereen die een vredige retraite zoekt met nabijheid van top scholen en de Middellandse Zee.

Huurvoorwaarden & voorwaarden
Vrijstelling van huurplafonds: omdat het een luxe woning betreft met een opgegeven oppervlakte van meer dan 300 m², is deze vrijgesteld van de standaard huurprijsindexregels. Partijen kunnen huurprijs en duur van het contract onderling overeenkomen.

Makelaarskosten: voor rekening van de huurder.
- Langdurige contracten: 1 maand huur plus btw.
- Kortere verblijven: 10% van de totale contractwaarde plus btw.

Inbegrepen in de huur
- Onroerendezaakbelasting (IBI) inbegrepen in de maandelijkse prijs.

Niet inbegrepen
- Nutsverbruiken (water, elektriciteit, gas/verwarming, internet, enz.) en gemeentelijke afval-/vuilnisinzameling, apart te betalen door de huurder.