Villa te huur in Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Tijdelijke verhuur (minimaal 6 maanden, met mogelijkheid tot verlenging)

Deze exclusieve vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in de prestigieuze urbanisatie van Sol de Mallorca, een van de rustigste en meest gewaardeerde woongebieden van de gemeente Calvià. Omgeven door natuur en gekenmerkt door privacy, biedt deze locatie de mogelijkheid om te genieten van een bevoorrechte omgeving, zeer dicht bij enkele van de meest iconische baaien van het eiland, zoals Portals Vells en Cala Bella Dona. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen met Palma, jachthavens, golfbanen, internationale scholen, supermarkten, restaurants en een breed aanbod aan voorzieningen.

De woning beschikt over 190 m² bebouwd en 180 m² bruikbaar, verdeeld over ruime en functionele ruimtes. Bij binnenkomst in de woning vindt u een gezellige woon-/eetkamer, opgezet als het hart van de woning en uitgerust met een van de twee haarden, waardoor het hele jaar door een warm en comfortabel klimaat ontstaat. De keuken, volledig gemeubileerd, biedt een praktische ruimte voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra werk- of logeerruimte nodig heeft. Buiten beschikt u over een verzorgde privétuin van 80 m², waar u kunt genieten van aangename momenten in de open lucht in een omgeving van absolute rust.

Tot de kenmerken behoren onder andere het houten binnen- en buitenschrijnwerk, de tegelvloeren, veel natuurlijk daglicht, een oost-west oriëntatie en een omgeving met een vrijwel afwezig geluidsniveau. De woning heeft twee haarden, water- en elektriciteitsvoorziening, een eigen waterput en verwarming. Daarnaast is er een parkeerplaats op eigen terrein en zijn huisdieren toegestaan, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De woning heeft een energiecertificering C, met een geregistreerd energieverbruik van 5.356,00 kWh/m² per jaar, en een emissieclassificatie C, met 1.336,00 kg CO₂/m² per jaar.

De huurvoorwaarden bepalen dat er minimaal zes maanden wordt verbleven, met mogelijkheid tot verlenging. Er moet documentatie worden overlegd die financiële draagkracht aantoont. De kosten voor IBI bedragen 2.000 € per jaar, de afvalheffing is 280 € per jaar en de woning heeft geen gemeenschappelijke kosten.