Commercieel te huur in Sabadell, Barcelona

Industrieel pand te huur in Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industrieel pand gelegen in de wijk Gràcia van Sabadell, op slechts enkele meters van de Plaza Ramon Llull en met een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen van de stad. Ideaal voor industriële activiteiten, logistiek, opslag of een werkplaats.

Het pand wordt verhuurd zodat de toekomstige huurder het kan aanpassen aan de behoeften van zijn activiteit, met meerdere mogelijkheden voor de indeling.

Oppervlakten:
- Geregistreerd volgens Kadaster: 360 m²
- Perceel: 361 m²
- Ongeveer gebouwd met tussenverdieping: 405 m²
- Industrieel gebruik | Jaar: 1930

De huidige indeling omvat een receptie, kantoren met veel natuurlijk licht, een tussenverdieping bestemd voor opslag (dient te worden verwijderd omdat deze niet voldoet aan de geldende regelgeving) en een ruime hal-werkplaats van 288 m² met grote veelzijdigheid.

Het beschikt over twee grote lichtkoepels, een vrije hoogte tot 5,75 m, een brandwerend geïmpregneerde metalen structuur en brandwerende wanden RF120. Er is de mogelijkheid om een poort voor vrachtwagen-toegang te plaatsen en de ruimte aan te passen aan de behoeften van de activiteit.

De hal is een renovatie/aanpassing nodig, zoals het vernieuwen van aansluitingen, het bouwen van toiletten, het repareren van de vloer en algemene afwerking.

Een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hal met groot aanpassingspotentieel op een strategische locatie.