Commercieel te huur in Barcelona stad, Barcelona

Restaurantruimte te huur in Badalona

220 m² · C3-vergunning · Twee terrassen · Klaar om door te gaan met exploiteren · Optie tot aankoop

Maandelijkse huur: 3.500
Prijs voor bedrijfsoverdracht: 290.000

Een opvallende restaurantruimte is beschikbaar voor verhuur in een van de meest gevestigde woon- en commerciële gebieden van Badalona. De huurovereenkomst is uitsluitend beschikbaar voor de koper van het volledig operationele restaurantbedrijf dat momenteel op het pand draait.

Het pand biedt 220 m² bebouwde oppervlakte en is volledig uitgerust voor restaurantactiviteiten. Het beschikt over een geldige C3-restaurantvergunning, een rookafzuigsysteem en voorzieningen die in uitstekende staat worden onderhouden, zodat het bedrijf vanaf dag één direct kan blijven functioneren.

De bevoorrechte hoeklocatie met uitgebreide glaspartijen aan drie zijden zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid in de winkelstraat en veel natuurlijk licht, waardoor het een van de karakteristieke horecalocaties in de omgeving is.

Vastgoedeigenschappen
- 220 m² bebouwde oppervlakte
- Geldige C3-restaurantvergunning
- Rookafzuigsysteem
- Zitcapaciteit voor 44 gasten binnen
- Twee ruime terrassen: één aan de voorgevel en een ander aan de achterzijde, elk geschikt voor circa 40 gasten
- Volledig gerenoveerde en uitgeruste professionele keuken
- Nieuw geïnstalleerde antislip commerciële vloer
- Twee badkamers
- Airconditioning met warmtepomp
- Uitstekende staat van onderhoud
- Markante hoekfrontage met etalageramen op drie niveaus/zijvlakken
- Het pand is volledig voorbereid voor een succesvol restaurantbedrijf

Meer dan 40 jaar heeft de ruimte dienstgedaan als thuisbasis van een zeer gewaardeerd mediterraan restaurant met een uitstekende reputatie en een uitzonderlijk loyale klantenkring.

Het bedrijf biedt momenteel ontbijt, lunch, weekenddiners en bezorgservice aan huis, wat resulteert in een aantoonbare jaarlijkse omzet van circa 750.000, waarmee het uitzonderlijke commerciële potentieel van deze locatie wordt aangetoond.

Daarnaast omvat het pand een speelautomaat (fruitautomaat) die al 29 jaar in gebruik is en zorgt voor een extra, terugkerende bron van inkomsten.

Huurovereenkomstvoorwaarden
- Maandelijkse huur: 3.500
- Prijs voor bedrijfsoverdracht: 290.000
- Optie tot aankoop beschikbaar

De huur van het pand is afhankelijk van de verwerving van de bedrijfsoverdracht, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een al lang gevestigd en winstgevend restaurant voort te zetten.

Er bestaat ook de mogelijkheid om het bestaande werkzame bedrijf te verwerven.

Om volledige transparantie te garanderen, zal de eigenaar vóór de oplevering een uitgebreid due diligence-proces uitvoeren.

De huidige eigenaar biedt daarnaast een overgangsperiode van 2 tot 3 maanden aan om de overdracht te faciliteren en de continuïteit van het bedrijf te waarborgen.

Een uitzonderlijke kans voor restaurateurs, horecagroepen en investeerders die op zoek zijn naar een vlaggenschiplocatie met gerenoveerde faciliteiten, een C3-vergunning, een strategische locatie en een bewezen, winstgevend bedrijfsmodel.