Appartement te huur in El Besòs i El Maresme, Barcelona stad, Barcelona

Nieuwbouwwoning naast Diagonal Mar, op slechts 5 minuten van het strand. Gemeubileerd en uitgerust. Ideaal voor gezinnen en stellen. Huur tot 3 jaar. Per direct beschikbaar.

Ontdek een van de gezelligste woningen in de wijk Diagonal Mar: gloednieuw in een reeds gevestigd gebouw, gelegen aan de Calle Llull, op één minuut van het winkelcentrum Diagonal Mar en op slechts 5 minuten van het strand. Woon dicht bij de zee, in een van de rustigste, groenste en best verbonden wijken van Barcelona, perfect voor wie op middellange en lange termijn stabiliteit en levenskwaliteit zoekt.

Woning uit 2025 op de eerste verdieping van een gebouw met lift en twee ingangen, ontworpen om de bewoners maximale veiligheid en comfort te bieden. Hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, met dubbele beglazing in alle ramen: het hele jaar door stilte en comfort. De woning beschikt niet over een balkon of terras, maar heeft vrij uitzicht op een park recht tegenover en uitstekende ventilatie in de hele woning.

De woning van 87 m² is volledig gemeubileerd en uitgerust om er vanaf de eerste dag in te trekken. Aparte, uitgeruste keuken, ruime en lichte woon-eetkamer, airconditioning en kanaalverwarming in de hele woning en parketvloer.

Uitstekende energie-efficiëntie: energielabel B (31) en BKG-uitstoot A (5), wat het hele jaar door een laag verbruik van airconditioning en verwarming garandeert en de woning voordeliger en duurzamer maakt.

Indeling: 2 tweepersoonsslaapkamers + extra multifunctionele ruimte.

Hoofdslaapkamer, zeer ruim en licht, met tweepersoonsbed en ingebouwde kasten.
Tweede tweepersoonsslaapkamer, eveneens veelzijdig: perfect als slaapkamer, kantoor of kleedkamer, afhankelijk van de behoeften van elk gezin.
Open extra ruimte, ideaal als derde slaapkamer, zitkamer of tv-kamer. Belangrijk: deze ruimte heeft geen deur of afscheiding en functioneert als een tweede geïntegreerde woonkamer, met grote flexibiliteit in gebruik.
Complete badkamer met douche.
Wasautomaat inbegrepen.

De woonkamer en beide tweepersoonsslaapkamers kijken uit op een rustig park, met direct uitzicht op de bomen: natuurlijk licht en rust gegarandeerd midden in de stad, op slechts vijf minuten van de zee.

Bevoorrechte locatie: naast de Rondas, op enkele minuten van scholen, restaurants, parken, het strand en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, in een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen of stellen die een stabiele woning dicht bij de zee zoeken.

Huisdieren zijn toegestaan.

Wij brengen geen kosten in rekening bij huurders. Aan deze woning zijn voor de kandidaat geen makelaarskosten verbonden.

Huurvoorwaarden

Maandelijkse huur: 1.850 + 50 aan gemeenschappelijke kosten + 30 aan IBI = in totaal 1.930 per maand.
Type overeenkomst: huur van een hoofd- en permanente woning, met een looptijd van maximaal 3 jaar.
Beschikbaarheid: per direct.

Toelatingseisen:
Aantonen van financiële draagkracht (arbeidscontract, loonstroken, belastingaangifte of gelijkwaardige documentatie, afhankelijk van het profiel van de kandidaat). Indien dit niet mogelijk is, wordt een huurbetalingsgarantieverzekering gevraagd, die voor de toekomstige huurder kan worden geregeld.
Goedkeuring door de verzekeringsmaatschappij voor de huurbetalingsgarantieverzekering, ter waarborging van de financiële draagkracht en het profiel van de huurder.

Betaling bij ondertekening van het contract:
1 maand waarborgsom.
2 maanden aanvullende garantie.
1 maand lopende huur.

Energie-efficiëntiecertificaat: B (31).
BKG-uitstoot: A (5).