Penthouse te koop in El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Welkom in een uitzonderlijk penthouse in South Beach, onderdeel van het prestigieuze Higuerón Resort aan de Costa del Sol. Deze eigentijdse woning combineert royale leefruimtes, indrukwekkende architectonische kenmerken en een buitengewone privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen.

De open-plan keuken en woonkamer hebben hoge plafonds, geïntegreerde LED-verlichting en grote ramen die het interieur vullen met natuurlijk licht. De keuken is zowel stijlvol als functioneel, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en aangevuld met een aparte was-/bijkeuken.

Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en-suite, terwijl de tweede slaapkamer wordt bediend door een aparte badkamer. Zowel de beide slaapkamers als de belangrijkste leefruimte geven direct toegang tot het terras.

Een volledig geïntegreerd aerothermisch verwarmings- en koelsysteem zorgt voor comfortabele temperaturen en een energiezuinige werking gedurende het hele jaar.

Terras en buitenleven

Het onderscheidende kenmerk van de woning is het opmerkelijke zuidwestelijk georiënteerde terras rondom van circa 172 m². Ontworpen als een complete leefomgeving buiten, met een privéjacuzzi, een eigen zitgedeelte, een barbecueplek en ligstoelen.

Het terras geniet gedurende een groot deel van de dag en tot in de avond van zonneschijn, samen met uitzicht op zee en de bergen. Directe toegang vanuit de woonkamer en beide slaapkamers zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.

Gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen

De woning ligt binnen een prachtig onderhouden ontwikkeling met tropische tuinen, volwassen palmbomen en een lagune-stijl gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is zo ontworpen dat deze zorgt voor een rustige en ontspannen woonomgeving.

Er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privébergruimte inbegrepen.

Ligging

Higuerón ligt strategisch tussen Benalmádena en Fuengirola en is uitgegroeid tot een van de meest gezochte woongebieden aan de Costa del Sol. Het staat bekend om zijn moderne architectuur, panoramisch uitzicht, een hoog niveau van beveiliging en een sterke focus op comfort, welzijn en een actief levensstijl.

Higuerón Resort is een afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De geprezen Higuerón Sport Club ligt op korte loopafstand en biedt een moderne fitnessruimte, spa, tennis- en padelbanen, evenals overdekte en buitenzwembaden. Het resort biedt ook verschillende restaurants en cafés, waaronder een eetgelegenheid met een Michelin-ster.

Het vijfsterrenhotel Hilton binnen het resort heeft een infinity pool en een bar met uitzicht op de Middellandse Zee. Een shuttleservice verbindt bewoners met het strand en het commerciële centrum bovenaan het resort. Snelwegaansluiting, Málaga Airport, stranden, restaurants, golfbanen en de stedelijke kernen van Fuengirola en Benalmádena zijn allemaal goed bereikbaar.

Woningkenmerken

Penthouse op de derde verdieping
Twee slaapkamers
Twee badkamers
Ongeveer 100 m² interne woonoppervlakte
Ongeveer 172 m² terrasruimte
Zuidwestelijk georiënteerd terras
Privéjacuzzi
Uitzicht op zee en bergen
Open-plan keuken en leefruimte
Aparte was-/bijkeuken
Aerothermische verwarming en koeling
Lagune-stijl gemeenschappelijk zwembad
Tropisch aangelegde tuinen
Twee ondergrondse parkeerplaatsen
Privébergruimte
Gerealiseerd in 2015
Veilig resort met 24-uursbeveiliging

Kosten en ruimten

Volgens de eigendomsakte is de totale ingeschreven bebouwde oppervlakte 272,41 m². Dit omvat 172,71 m² terras en 61,33 m² die de proportionele bijdrage in de gemeenschappelijke ruimtes vertegenwoordigt.

Bij benadering jaarlijkse kosten:

Vastgoedbelasting IBI: ongeveer €1.500 per jaar
Kosten voor afvalinzameling: ongeveer €172 per jaar
Gemeenschapskosten: ongeveer €414 per maand

Energiecertificaat

Energiebeslagklasse: E, 82,1 kWh/m² per jaar
CO₂-uitstootklasse: D, 13,92 kg CO₂/m² per jaar