Halfvrijstaande villa te koop in Entre Naranjos, Orihuela, Alicante

Welkom bij Casa Azahar, een moderne woonontwikkeling in Entrenaranjos, naast Vistabella Golf aan de Costa Blanca. Deze villa's combineren een praktische indeling over één woonlaag met een privé buitenruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein, een privézwembad en een riant dakterras.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 73 m² en een interne woonoppervlakte van circa 62 m². De accommodatie bestaat uit een lichte, open woon- en eetruimte met keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. De woonkamer biedt direct toegang tot een overdekt terras en de privé buitenruimte.

Het privéperceel is circa 159 m² en omvat parkeren binnen het perceel. De buitenruimte is afgewerkt met niet-slip bestrating en grind en beschikt over een privézwembad. Volgens de projectspecificaties is het zwembad 5 x 2,5 meter en is het voorzien van filtratieapparatuur, verlichting, bediening en een buitendouche.

Een externe trap leidt naar een dakterras van circa 60 m², dat volop ruimte biedt voor ligstoelen, buiten dineren en aparte ontspanningsruimtes. Het dakterras is afgewerkt met niet-slip tegels en kunstgras en is voorzien van een glazen balustrade, verlichting en wateraansluitingen.

Locatie

De woning ligt in een gevestigde woonwijk naast Vistabella Golf. Supermarkten, bars en restaurants zijn in de buurt beschikbaar, terwijl de golfbaan op slechts enkele minuten afstand ligt. De stranden van de Costa Blanca, Torrevieja, Guardamar del Segura, Villamartín en Orihuela Costa liggen allemaal op korte rijafstand. Alicante International Airport is in ongeveer 35 minuten te bereiken.

Kwaliteit en specificaties

De villa's zijn gebouwd met energiezuinige oplossingen en beschikken over een energieprestatiecertificaat met A-rating. Er is verbeterde thermische en akoestische isolatie toegepast in de wanden, vloeren, het dak en de ramen. ClimaGuard dubbel glas helpt het hele jaar door te zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

De keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een werkblad van porselein, een ingebouwde RVS spoelbak en een geïntegreerde afzuigkap. Er zijn aansluitingen voorbereid voor een oven, vaatwasser, wasmachine en droger.

Extra voorzieningen zijn onder meer automatische rolluiken in de woonkamer, keuken en slaapkamers, vloerverwarming in beide badkamers, een voorinstallatie voor een via kanalen (ducted) airconditioningsysteem en drie zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit.

Voor een beperkte periode vermeldt de ontwikkelaar ook dat de volgende onderdelen zijn inbegrepen:

Binnen- en buitenverlichting
Douchewanden in de badkamers
Keukenapparatuur

Pluspunten

Twee slaapkamers en twee badkamers
Privéperceel van circa 159 m²
Privézwembad
Dakterras van circa 60 m²
Parkeren op eigen terrein
Open woon- en keukenruimte
Automatische rolluiken
Vloerverwarming in de badkamers
Voorinstallatie voor via kanalen (ducted) airconditioning
Drie zonnepanelen
Energieprestatiecertificaat met A-rating
Dicht bij Vistabella Golf, winkels, bars en restaurants
Oost- of westgericht, afhankelijk van de geselecteerde woning