Villa te koop in Dénia, Alicante

Gelegen in de begeerde woonwijk La Pedrera, in Dénia, aan de Costa Blanca, op slechts een korte rit met de auto van het bruisende centrum van het dorp, met zijn boetieks, restaurants, supermarkten, jachthaven en prachtige stranden, maar op loopafstand van de cafés, winkels en lokale voorzieningen van La Pedrera, biedt deze fraai gepresenteerde vrijstaande villa met één verdieping een ruim gezinsleven op een benijdenswaardige locatie.

Oorspronkelijk gebouwd in 1998, is het pand zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren en ligt het op een indrukwekkend privéperceel van meer dan 1.300 m², met volgroeide tuinen die een uitzonderlijk niveau van privacy bieden.

Toegang via elektrische poorten voor de inritten, biedt het pand een ruime oprit, een overdekte garage en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een afzonderlijke elektrische voetgangerspoort leidt via een pad naar de overdekte entreeportiek en de beveiligde hoofdingang.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met deuren naar alle belangrijkste kamers, terwijl een elegante trap toegang biedt tot de omgebouwde benedenverdieping. Dubbele deuren openen naar de indrukwekkende formele woon-/living, een heerlijk lichte en gezellige ruimte, gecentreerd rond een open haard met een ingebouwde houtkachel. Grote glazen deuren vullen de kamer met natuurlijk licht en openen naar de overdekte veranda over de volledige breedte, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes, terwijl je geniet van charmante uitzichten op de tuinen en het zwembad.

De living vloeit moeiteloos over in de prachtige open-plan keuken, eetruimte en familiekamer. Mooi ontworpen voor het moderne leven, is de keuken uitgerust met een royaal assortiment wand- tot plafondkasten en ingebouwde apparaten, terwijl de ruime eet- en zithoeken de perfecte setting bieden om familie en vrienden te ontvangen. Triple-aspect-ramen zorgen voor volop natuurlijk licht, een tweede houtkachel brengt warmte en karakter, en de deuren openen naar het overdekte achterterras, met nog een deur die handig terugleidt naar de entreehal.

De villa biedt vier royale tweepersoonsslaapkamers op de hoofdverdieping, alle met inbouwkasten. De indrukwekkende master suite beschikt over een luxe complete badkamer en-suite met ligbad, een aparte douche op loopniveau, dubbele wastafels, een toilet en een bidet. De overige slaapkamers hebben elk twee fraai uitgeruste douches, waardoor de accommodatie ideaal is voor zowel gezinsleven als voor gasten die op bezoek komen.

Een opvallende trap met balustrade van gesmeed ijzer leidt naar de omgebouwde benedenverdieping, waar twee extra ruime en zeer veelzijdige kamers zijn, die konden worden gebruikt als extra slaapkamers, als thuiskantoor, als fitnessruimte, als bioscoopkamer of als hobbyruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een ruime berging met bestaande water- en afvoerleidingen, wat uitstekende mogelijkheden biedt om eventueel een extra badkamer of een afzonderlijke gastenaccommodatie te creëren indien nodig.

Buitenom liggen de mooie, aangelegde tuinen die de villa omringen en zorgvuldig zijn ontworpen om het hele jaar door te kunnen genieten. Een groot privézwembad met uitgebreide zonneterrassen vormt het middelpunt van de buitenruimte, terwijl vlakke gazons, kleurrijke beplantingen, volgroeide palmbomen, struiken en een verscheidenheid aan fruitbomen zorgen voor een aantrekkelijk mediterraan decor. Een overdekte buitenkeuken en een barbecuezone bieden de perfecte plek om buiten te dineren en gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een extra buitentoevoeging die momenteel wordt gebruikt als servicekamer en opslagruimte, wat nog meer mogelijkheden biedt om de ruimte om te bouwen tot gastenaccommodatie, een studio of een werkplaats, zolang de benodigde vergunningen beschikbaar zijn.

Vanaf de tuinen en terrassen geniet de villa van prachtige uitzichten op het historische Castillo Dénia, met de spectaculaire berg Montgó als dramatische achtergrond.

De woning verkeert in uitstekende decoratieve staat in het geheel en profiteert daarnaast van centrale verwarming via een energiezuinige warmtepomp, warm-koud airconditioning, dubbele beglazing met horren, elektrische rolluiken en een geïnstalleerd alarmsysteem voor veiligheid.

Met royale en flexibele woonruimte, een uitzonderlijke buitenruimte en een uitzonderlijke locatie dicht bij zowel het hart van Dénia als de lokale voorzieningen, vertegenwoordigt deze indrukwekkende villa een permanente woning of een luxe vakantiewoning. Het wordt ten zeerste aanbevolen om vooraf te bezichtigen om alles te kunnen waarderen wat deze prachtige woning te bieden heeft.