Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei is een eigentijdse nieuwbouwvilla rond één stille, veelbelovende gedachte: de grenzen tussen architectuur, licht en het Mediterrane landschap laten vervagen. Gelegen op een eigen privékavel in Residencial Jazmines, een van de meest exclusieve wijken van Cumbre del Sol, is dit een thuis voor mensen die mooi willen leven — niet alleen goed.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht

Deze nieuwbouwvilla in Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, biedt een zeldzame combinatie van een zuidwestelijke oriëntatie, 953 m² eigen kavel en een weids panoramisch uitzicht dat op heldere dagen reikt tot het eiland Ibiza. Dankzij de zuidwestligging baadt elke belangrijke leefruimte in het lange middaglicht, en de open terrassen vangen de laatste warmte van de dag — iets wat je voelt zodra je buiten stapt.

De officieel geregistreerde totale bebouwde oppervlakte bedraagt 447 m², waarvan 249 m² woonruimte, 126 m² terras, 14 m² overdekt terras en een garage van 54 m². Het privézwembad heeft een infinityontwerp, strategisch gepositioneerd om de visuele verbinding met de horizon te maximaliseren.

Het zeezicht vanuit Residencial Jazmines is werkelijk uitzonderlijk: een 180gradenpanorama over de Middellandse Zee, het Parque Natural de la Granadella, de Torre Vigía del Portet, de Peñón de Ifach bij Calpe en de Sierra de Bernia. Hoewel het technische dossier het zeezicht als niet-gecertificeerd registreert — wat betekent dat er op kavelniveau geen contractueel gegarandeerd direct zeezicht is vastgelegd — staat de zone bekend om haar spectaculaire open vergezichten.

Residencial Jazmines ligt aan de zuidelijke ingang van Cumbre del Sol, grenzend aan aanliggende zones, binnen een gevestigd woongebied van 255 royale kavels van 800 tot 1.200 m². De architectuur is kenmerkend modern: strakke lijnen, natuurstenen wanden, privétuinen en hoogwaardige afwerking.

Indeling en woonkwaliteit

Villa Solei is een woning die met u meebeweegt — de gelijkvloerse hoofdverdieping kent geen trappen, geen onderbrekingen, alleen een natuurlijke overgang van de ene ruimte naar de andere. Die vanzelfsprekende leefbaarheid is bijzonder waardevol, of u nu kiest voor permanent wonen of een ruim, privé buitenverblijf.

De villa is verdeeld over twee niveaus:

Hoofdverdieping: De dagzone is ontworpen als één doorlopende, open ruimte waarin een open keuken, eetkamer en woonkamer naadloos aansluiten op het zuidwestgerichte hoofdterras en het infinityzwembad. Grote schuifpuien zijn volledig te openen, zodat binnen en buiten in elkaar overvloeien. De keuken beschikt over een groot centraal eiland bekleed met porselein, kastjes in naturel notenhout en geïntegreerde apparatuur — ontworpen voor dagelijks gebruik én voor ontvangst. De nachtzone op deze verdieping omvat drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en afgewerkt in natuurlijke materialen, indirecte verlichting, neutrale tinten en minimalistische schrijnwerk. Een apart toilet bedient de gemeenschappelijke ruimten.

Lager niveau (souterrain): Een vierde slaapkamersuite met badkamer ankert dit niveau, samen met een ruime open leefruimte met eigen privéterras. Deze verdieping is uiterst flexibel: afhankelijk van uw levensstijl fungeert zij als wellnessruimte, thuisgym, studio, thuisbioscoop of een volledig zelfstandige gastenverblijf. Het is een opvallend onderscheidend element van dit project.

De villa beschikt over een dubbele garage (54 m²) en wordt gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct bij overdracht kunt intrekken of van kunt genieten.

Met 4 slaapkamers en 4 badkamers plus een gastentoilet over beide niveaus past de indeling perfect bij een gezin dat behoefte heeft aan royale, eigen ruimtes, of bij eigenaren die gasten willen ontvangen zonder concessies.

Technische installaties en duurzaamheid

Villa Solei is een nieuwbouwproject in de ontwerpfase, wat betekent dat de technische systemen nu worden vastgelegd — en dat zij de huidige beste praktijk voor het mediterrane klimaat weerspiegelen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een gesloten kanaalventilatie die de gehele woning bestrijkt en voor een discrete, gelijkmatige temperatuurregeling zorgt zonder zichtbare units die de strakke architectuurlijnen verstoren. Vloerverwarming via aerothermische technologie is aanwezig door de gehele villa en biedt efficiënte stralende warmte met een aanzienlijk lagere energievoetafdruk dan conventionele verwarmingssystemen — aerothermie onttrekt het grootste deel van zijn energie aan de buitenlucht, wat zowel de gebruikskosten als de milieuprestatie ten goede komt.

Het energieprestatiecertificaat wordt afgegeven als onderdeel van de nieuwbouwdocumentatie en wordt volledig aan de koper overhandigd. De technische energiespecificatie kan vooraf worden verstrekt.

Omdat dit project zich momenteel in de ontwerpfase bevindt, is de staat geregistreerd als uitstekend. U verwerft een woning gebouwd volgens de bouwnormen van 2025–2026.

Ligging en leefomgeving

Wonen in Residencial Jazmines betekent ontwaken in een van de rustigste en meest visueel indrukwekkende hoeken van Cumbre del Sol — een volwassen, laagdichte woonwijk waar de straten kalm zijn, de buren permanent of langdurig aanwezig zijn en het landschap uw dagelijks leven werkelijk kleurt.

Cumbre del Sol valt onder de gemeente Benitachell, gelegen tussen Jávea in het noorden en Moraira in het zuiden, aan de Costa Blanca Noord. Het dagelijkse leven binnen de urbanisatie is goed voorzien:

Binnen de urbanisatie: de commerciële zones Adelfas en Encinas bieden een supermarkt, een medisch centrum met apotheek, een sportcentrum met padel- en tennisvelden en gevestigde restaurants waaronder La Cumbre.

Glasvezel en snel internet worden lokaal verzorgd door REDI, met een kantoor binnen de urbanisatie.

Jávea en Moraira, twee van de meest gewilde plaatsen aan de Costa Blanca Noord, zijn beide per auto bereikbaar en bieden een volledig aanbod van diensten, restaurants, stranden en cultureel leven.

Een auto is hier een praktische noodzaak. Cumbre del Sol beslaat een uitgestrekt, verhoogd terrein met aanzienlijke hoogteverschillen; de vrijheid en flexibiliteit van een eigen voertuig is onderdeel van het leven aan dit stuk kust.

Mogelijkheden voor personalisatie

Een project dat zich momenteel in de ontwerpfase bevindt in Cumbre del Sol biedt doorgaans flexibiliteit voor personalisatie. Materialen, afwerkingen, indelingsaanpassingen en technische specificaties kunnen vaak worden aangepast aan uw wensen voordat de bouw begint. De exacte mogelijkheden voor Villa Solei worden bevestigd tijdens het ontwerptraject.