Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei is een eigentijdse nieuwbouwvilla rond één stille, veelbelovende gedachte: de grenzen tussen architectuur, licht en het Mediterrane landschap laten vervagen. Gelegen op een eigen privékavel in Residencial Jazmines, een van de meest exclusieve wijken van Cumbre del Sol, is dit een thuis voor mensen die mooi willen leven — niet alleen goed.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht
Deze nieuwbouw villa in Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, biedt een zuidwestelijke oriëntatie, 953 m² eigen kavel en een weids panoramisch uitzicht dat op heldere dagen reikt tot het eiland Ibiza. Dankzij de zuidwestligging baadt elke belangrijke leefruimte in het lange middaglicht, en de open terrassen vangen de laatste warmte van de dag — iets wat je voelt zodra je buiten stapt.

De officieel geregistreerde totale bebouwde oppervlakte bedraagt 447 m², waarvan 249 m² woonruimte, 126 m² terras, 14 m² overdekt terras en een garage van 54 m². Het privézwembad heeft een infinityontwerp, strategisch gepositioneerd om de visuele verbinding met de horizon te maximaliseren.

Het zeezicht vanuit Residencial Jazmines is werkelijk uitzonderlijk: een 180gradenpanorama over de Middellandse Zee, het Parque Natural de la Granadella, de Torre Vigía del Portet, de Peñón de Ifach bij Calpe en de Sierra de Bernia. Hoewel het technische dossier het zeezicht als niet-gecertificeerd registreert — wat betekent dat er op kavelniveau geen contractueel gegarandeerd direct zeezicht is vastgelegd — staat de zone bekend om haar spectaculaire open vergezichten. Het team bevestigt de exacte zichtlijn vanuit dit specifieke perceel tijdens uw bezoek of op verzoek.

Residencial Jazmines ligt aan de zuidelijke ingang van Cumbre del Sol, grenzend aan aanliggende zones, binnen een gevestigd woongebied van 255 royale kavels van 800 tot 1.200 m². De architectuur is kenmerkend modern: strakke lijnen, natuurstenen wanden, privétuinen en hoogwaardige afwerking.

Indeling en woonkwaliteit
Villa Solei is een woning die met u meebeweegt — de gelijkvloerse hoofdverdieping kent geen trappen, geen onderbrekingen, alleen een natuurlijke overgang van de ene ruimte naar de andere. De villa is verdeeld over twee niveaus:

Hoofdverdieping: de dagzone is ontworpen als één doorlopende, open ruimte waarin een open keuken, eetkamer en woonkamer naadloos aansluiten op het zuidwestgerichte hoofdterras en het infinityzwembad. Grote schuifpuien zijn volledig te openen. De keuken beschikt over een groot centraal eiland bekleed met porselein, kastjes in naturel notenhout en geïntegreerde apparatuur.

De nachtzone op deze verdieping omvat drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en afgewerkt in natuurlijke materialen, indirecte verlichting, neutrale tinten en minimalistische schrijnwerk. Een apart toilet bedient de gemeenschappelijke ruimten.

Lager niveau (souterrain): een vierde slaapkamersuite met badkamer ankert dit niveau, samen met een ruime open leefruimte met eigen privéterras. Deze verdieping is flexibel: afhankelijk van uw levensstijl fungeert zij als wellnessruimte, thuisgym, studio, thuisbioscoop of een volledig zelfstandige gastenverblijf.

De villa beschikt over een dubbele garage (54 m²) en wordt gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct bij overdracht kunt intrekken of van kunt genieten.

Met 4 slaapkamers en 4 badkamers plus een gastentoilet over beide niveaus past de indeling perfect bij een gezin dat behoefte heeft aan royale, eigen ruimtes, of bij eigenaren die gasten willen ontvangen zonder concessies.

Technische installaties en duurzaamheid
Villa Solei is een nieuwbouwproject in de ontwerpfase. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een gesloten kanaalventilatie die de gehele woning bestrijkt en voor een discrete, gelijkmatige temperatuurregeling zorgt. Vloerverwarming via aerothermische technologie is aanwezig door de gehele villa en biedt efficiënte stralende warmte.

Het energieprestatiecertificaat wordt afgegeven als onderdeel van de nieuwbouwdocumentatie en wordt volledig aan de koper overhandigd. De technische afdeling kan op verzoek de huidige energiespecificatie vooraf verstrekken.

Ligging en leefomgeving
Wonen in Residencial Jazmines betekent ontwaken in een van de rustigste en meest visueel indrukwekkende hoeken van Cumbre del Sol. Cumbre del Sol valt onder de gemeente Benitachell, gelegen tussen Jávea in het noorden en Moraira in het zuiden, aan de Costa Blanca Noord.

Binnen de urbanisatie zijn onder andere een supermarkt, een medisch centrum met apotheek, een sportcentrum met padel en tennisvelden en verschillende restaurants aanwezig. Glasvezel en snel internet worden lokaal verzorgd door Redi, met een kantoor binnen de urbanisatie.

Jávea en Moraira zijn per auto bereikbaar en bieden een volledig aanbod van diensten, restaurants, stranden en cultureel leven. Een auto is hier praktisch noodzakelijk vanwege het verhoogde terrein en de hoogteverschillen.