Flat te koop in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantastisch duplex penthouse, volledig gerenoveerd, met afwerkingsniveau van topklasse en bevoorrechte panoramische uitzicht(en) op zee en de Serra de Tramuntana, gelegen in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Sa Torre. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2001 en zonder lift. De woning heeft directe toegang vanaf de straat en maakt deel uit van een kleine gemeenschap waar de entree slechts wordt gedeeld met drie andere woningen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust.

De omgeving staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit: supermarkten, apotheken, ziekenhuizen, speelparken, stranden op slechts enkele minuten afstand en een fantastische verbinding met Palma en de luchthaven, op ongeveer tien minuten rijden.

De woning heeft 108 m² bebouwd en 88 m² bruikbaar, met een comfortabele en zeer veelzijdige indeling. Bij binnenkomst vinden we een lichte woonkamer met eethoek met toegang tot een balkon van 5 m², waarvan de grote raampartijen de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbinden, waardoor het een ideale plek is om te genieten van zonsondergangen. De keuken is apart en beschikt over een praktische coladuría. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. De bovenverdieping herbergt een buitengewone principalsuite van ongeveer 31 m² met en-suite badkamer en privéterras.

De woning heeft twee onafhankelijke toegangen tot de bovenverdieping: één via een interne trap en één via een overdekte buitentrap, waardoor deze verdieping vrijwel als een aparte appartement kan worden gebruikt, indien gewenst.

De woning is gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit en biedt een hoog niveau van comfort dankzij het buitenschrijnwerk van PVC Climalit met meerkamerprofielen, beglazing met argongas en zonnecontrole. Dit zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het binnenschrijnwerk is van hout. Er is airconditioning met warmtepomp van topmerk, voorinstallatie voor radiatoren, thermostatische kranen, volledig beklede inbouwkasten en verschillende vloerafwerkingen die elke ruimte een eigen karakter geven. Door de meerdere oriëntaties is er een buitengewone toetreding van natuurlijk licht, een zeer efficiënte kruisventilatie en een bijzonder stille sfeer gedurende het hele jaar.

De woning beschikt over een energielabel E en een geldige bewoonbaarheidscertificaat, recent vernieuwd.

In de verkoopprijs is een ruime parkeerplaats inbegrepen met capaciteit voor een voertuig van groot formaat. De gemeenschap beschikt bovendien over een prettig gemeenschappelijk zwembad en de omgeving biedt parkeergemak voor bezoekers. De kosten van de gemeenschap bedragen 80 € per maand; de IBI is 268,08 € per jaar en de afvalheffing is 246,70 € per jaar.

Een andere soort woning, tot in elk detail verzorgd en klaar om in te trekken. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, uitstekende kwaliteiten en bevoorrechte uitzichten op één van de beste locaties van de gemeente. Aanbevolen bezichtiging om alles te ontdekken wat de woning te bieden heeft.