Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegen in de begeerde residentiële enclave van Cumbres del Rodeo, in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit prachtig, gedeeltelijk gerenoveerd appartement op de begane grond met twee slaapkamers een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en gemak. Geplaatst in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, staat Nueva Andalucía bekend om zijn prestigieuze golfterreinen, uitstekende restaurants, de nabijheid van Puerto Banús en de ontspannen mediterrane levensstijl, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als investering.

Cumbres del Rodeo is een goed gevestigde, omheinde woonurbanisatie in Nueva Andalucía, gewaardeerd om de rustige sfeer, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van stranden, golfterreinen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De gemeenschap biedt een sereen woonklimaat, terwijl zij tegelijk dicht bij het levendige leven van Marbella en Puerto Banús blijft.

Dit elegante appartement op de begane grond beschikt over een lichte en ruime open-plan leef- en eetruimte met directe toegang tot een overdekt terras en een privé tuin, waardoor er een naadloze binnen-buitenbeleving ontstaat—ideaal om te ontvangen of om te genieten van Marbella’s klimaat het hele jaar door. Vanuit de tuin zijn er aangename, gedeeltelijke zeezichten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de woning.

Het appartement omvat een zelfstandige, volledig uitgeruste keuken met een aparte bijkeuken, wat zowel praktische voordelen als royale opbergruimte biedt. In 2023 heeft de woning een uitgebreide interne renovatie ondergaan, waardoor zowel het design als de energie-efficiëntie aanzienlijk zijn verbeterd. De keuken is vervangen door een eigentijdse Duitse keuken van Impuls Küchen, compleet met geïntegreerde Bosch-apparatuur en maatwerk-oplossingen voor opberging in de bijkeuken.

De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras en beschikt over een en-suite badkamer. Een tweede gastenslaapkamer en een aparte gastbadkamer bieden comfortabele accommodatie voor familie en bezoekers.

De renovatie heeft ook premium klimaatbeheersings- en energie-efficiënte systemen geïntroduceerd, waaronder een Mitsubishi Electric systeem voor airconditioning en verwarming met 10 kW, luchtkanalen, met Airzone intelligente temperatuurregeling per ruimte, en daarnaast een Mitsubishi Electric aerothermisch systeem voor warm water met een buffertank van 200 liter, wat uitstekende energieprestaties en lage energiekosten oplevert.

Het interieur is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardige Europese designmeubels en verfijnde afwerkingen, wat zorgt voor een warme, eigentijdse en tijdloze uitstraling. Maatwerk teak badkamermeubelunits, opgewaardeerde verlichting door het hele appartement en zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen tillen de woonervaring verder naar een hoger niveau.

De woning wordt verkocht met één privéparkeerplaats inbegrepen in de prijs, voorzien van een dedicated Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW oplaadstation voor elektrische voertuigen, wat zorgt voor moderne voorzieningen en klaarheid voor de toekomst.

Dit is een uitstekende kans om een stijlvolle, direct bewoonbare appartement te verwerven in Cumbres del Rodeo, een van de meest begeerde wooncommunitie's in Nueva Andalucía—ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringswoning.