Villa te koop in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Zoekt u een exclusieve woning aan de Costa Blanca met ruimte voor de hele familie of met verhuurmogelijkheden?
Wij presenteren u in exclusieve verkoop deze prachtige vrijstaande villa in Los Balcones, een van de meest gevestigde, rustige en begeerde woonwijken van Torrevieja. Deze woning valt op door het grote perceel van 800 m2 op het zuiden, dat het hele jaar door zon garandeert, en de indeling over twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen, ideaal om gasten te ontvangen, meerdere generaties te huisvesten of inkomsten te genereren via vakantieverhuur.

Belangrijkste kenmerken van de woning:
Bebouwde oppervlakte: 150 m2 verdeeld over twee verdiepingen

Privéperceel: 800 m2 met mediterrane tuin met weinig onderhoud en een automatisch irrigatiesysteem.

Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers (met inbouwkasten en ruimte voor tweepersoonsbedden).

Badkamers: 3 moderne badkamers met douche inloopdouche (waarvan één en-suite).

Keukens: 2 volledig uitgeruste aparte keukens (één per verdieping).

Buitenruimtes: Grote privézwembad, zonnige terrassen, buiten-eetgedeelte, zonweringen en vrij uitzicht op de beroemde Laguna Rosa, waar de vlucht van flamingo’s plaatsvindt bij zonsopkomst en zonsondergang.

Parkeren: Ingang met elektrische poort en privéruimte voor meerdere voertuigen op het perceel.

Bouwjaar: 1982 (uitstekende staat van onderhoud en grote structurele stevigheid).

Flexibele indeling: twee woningen in één
De woning heeft een interne trap die beide verdiepingen met elkaar verbindt, maar beschikt ook over twee onafhankelijke externe ingangen, wat een unieke veelzijdigheid biedt op de markt:

Begane grond (ideaal voor gasten of rendement): Beschikt over een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers (waarvan één en-suite).

Bovenverdieping (de hoofdwoning): Heeft een zeer ruime woonkamer-eetkamer met een open haard voor de wintermaanden, een grote aparte keuken, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 badkamer. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een terras met oriëntatie op het zuidoosten: de perfecte plek om te ontbijten terwijl u geniet van de weerspiegeling van de zon op de zoutlagune.

Los Balcones, Torrevieja: leefkwaliteit en uniek microklimaat
Wonen in Los Balcones is niet alleen het aanschaffen van een woning: het is investeren in gezondheid en welzijn. Deze gevestigde woonomgeving staat bekend om:

Het microklimaat van Torrevieja: Door de nabijheid van de Salinas ontstaat een uniek microklimaat in Europa, medisch aanbevolen vanwege de schone lucht en de gemiddelde temperaturen van 18 °C.

Strategische ligging: Slechts 2 km van het Hospital Universitario de Torrevieja en op 1 km van winkels van topniveau (Mercadona, Dialprix), apotheken, cafés en restaurants die het hele jaar open zijn.

Stranden en ontspanning: Op minder dan 5-10 minuten rijden van de stranden met Blauwe Vlag van Punta Prima en Playa de los Náufragos, en van het winkelcentrum Habaneras.

Golfparadijs: Op slechts enkele minuten van internationale befaamde golfbanen zoals Villamartín Golf en Las Colinas Golf & Country Club.

Bereikbaarheid: Op slechts 50 km van de internationale luchthaven Alicante-Elche (ALC).

Door de uitstekende ligging, het grote perceel en de flexibiliteit van de twee onafhankelijke verdiepingen, vormt dit een uitzonderlijke investeringskans op de huidige internationale markt.