Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Prachtig huis met zwembad en uitzicht om te genieten van de mediterrane levensstijl

Ontdek deze prachtige woning, tot in de details verzorgd en gelegen in een bevoorrechte omgeving, ideaal zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen met een uitstekende indeling van de ruimtes, ruim en licht:

De begane grond biedt een gezellige woon-eetkamer, een volledig uitgerichte keuken, een slaapkamer, een complete badkamer, een apart toilet en een wasruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en twee complete badkamers. Bijzonder is het grote overdekte terras met beglazing met indrukwekkend uitzicht. Daarnaast is er nog een extra kamer, perfect als eetkamer, kantoor of ontspanningsruimte.

De halfkelderverdieping omvat een garage, een technische en service-ruimte, en daarnaast een badkamer en een wasgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktisch, zelfstandig studio met slaapkamer, een kleine woonkamer met kitchenette, een badkamer en directe uitgang naar het terras en het zwembad—ideaal voor gasten.

De eerste en tweede verdieping zijn met elkaar verbonden via een interne trap, waarbij de studio een aparte ingang behoudt voor extra privacy.

Buiten beschikt de woning over een aangename, begroeide tuinzone en een zwembad aan de onderkant van het perceel, perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door te kunnen genieten.

Extra’s en kwaliteit:

Keuken en badkamers recent vernieuwd
Verwarming op diesel
Airconditioning
Uitstekende staat van onderhoud

Een unieke woning die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert op een onvergelijkbare locatie.

Staat van de woning: Perfect, recent vernieuwd.
Nuttige oppervlakte: 250 m²
Bebouwde oppervlakte: 365 m²
Certificaat Energie-efficiëntie (CEE):
Verbruik: E 183 kWh/m² per jaar
Emissies: E 47 kg CO2/m² per jaar
Registratienummer CEE: XXRRVSG3G
Bewijs van bewoonbaarheid: CHG00851222001
Gelegen in een gespannen zone.

Kosten: Makelaars-/beheerkosten voor onroerendgoedtransacties inbegrepen in de verkoopprijs.

Locatie: Calonge
Nuttige oppervlakte: 250 m²
Bebouwde oppervlakte: 365 m²
Registratienummer CEE: XXRRVSG3G