Bedrijf te koop in Algeciras, Cádiz

Investeringskans: centraal gelegen bedrijfsruimte op de begane grond, aan straatniveau, voor slechts 50.000 €.

Te koop: commerciële ruimte op straatniveau, gelegen midden in het kloppende hart van Algeciras, precies aan de calle Juan Morrison. Met een geregistreerd bebouwd oppervlak van 17,36 m2 onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende ligging, optimaal ruimtegebruik en veelzijdigheid om je investering rendabel te maken.

De ruimte heeft directe toegang vanaf de straat, verlichting met ingebouwde spots in een verlaagd plafond, keramische vloerafwerking voor eenvoudig onderhoud, decoratieve wandbekleding en een aparte sanitaire ruimte.

Zakelijke opties en exploitatiepotentieel

1. Onmiddellijke voortzetting als kapsalon of barber shop (ingericht)

De ruimte wordt volledig ingericht en gebruiksklaar opgeleverd voor een activiteit als kapsalon/beauty. Inclusief:

- Professionele wasbak geïntegreerd met opbergruimte bovenin en ingebouwde planken.
- Knip- en stylingplaatsen met grote ronde spiegels, opbergrekken en hydraulische stoelen.
- Gearticuleerde aan de wand gemonteerde kap-/föhns om de bruikbare ruimte te optimaliseren.
- Hulpwagens, accessoires en een wachtruimte/receptiezone.

Voordeel: besparing op de initiële investering voor inrichting en apparatuur. Ideaal voor zelfstandige professionals die zichzelf willen inzetten zonder zich te hoeven in de schulden te steken, of voor uitbreiding van beautybedrijven.

2. Beautysalon, nagels of beauty-microsegment

Door de afmetingen en de gezellige sfeer is het perfect om met minimale investering te transformeren in:

- Nagelstudio (nail bar / manicure en pedicure).
- Studie voor micropigmentatie, wimpers en wenkbrauwdesign.
- Studio voor tatoeages of piercing (aangezien er al een toilet en een water-/afvoer-aansluiting aanwezig zijn).

3. Professioneel kantoor of contactpunt voor klanten

Ideaal voor professionals die een representatieve fysieke aanwezigheid op straatniveau in het centrum nodig hebben zonder hoge onderhoudskosten te moeten dragen.

- Kantoor voor een adviesbureau, consultancy of een verzekeringsagent.
- Makelaarskantoor of contracteerpunt voor diensten (renovaties, koeriersdiensten, enz.).

4. Gespecialiseerde detailhandel / verkooppunt

- Telefoonwinkel, reparatie van apparaten of technologie.
- Juwelier, mode-accessoires of een winkel met modaccessoires.
- Designbloemenwinkel of boutique winkel met cadeaus.

5. Investering voor rendement door verhuur

Dankzij de aankoopprijs (50.000 €) presenteert het zich als een actief met rendements- of winstpotentieel via verhuur aan startende ondernemers of kleine handelaars uit de omgeving.

Technische gegevens en technische fiche

- Ligging: calle Juan Morrison, Algeciras (Cádiz).
- Oppervlakte: 17,36 m2 bebouwd.
- Indeling: begane grond met open indeling + aparte sanitaire ruimte.
- Verkoopprijs: 50.000 €.
- Inbegrepen uitrusting: complete kappersinrichting en geïntegreerde apparatuur volgens bezoeken/foto’s.

Een van de opties met de laagste instapkosten in de commerciële vastgoedmarkt van het centrum van Algeciras. Ideaal om te starten als ondernemer of om je vermogensportefeuille te diversifiëren.