Commercieel te koop in Picassent, Valencia

Referentie: 165794

Investeringskans: commercieel pand te koop in Picassent, versterkt door het project Digital Valley.

Ontdek een uniek actief in een van de gebieden met de grootste groeipotentie van de Valenciaanse Gemeenschap.

Beschrijving van het pand

Locatie: Picassent, Valencia. In het epicentrum van een ongekende stedenbouwkundige en economische transformatie.

Bebouwde oppervlakte: 3.207 m², verdeeld over 3 kadastrale referenties.

Staat: uitstekend, volledig aangepast voor commercieel gebruik.

Onderscheidend pluspunt: een van de percelen is bebouwbaar, wat de deur opent naar toekomstige uitbreidingen, aanvullende ontwikkelingen of nieuwe zakelijke kansen, altijd binnen het geldende wettelijke kader.

Huurder en contract

Huidige huurder: supermarkt van gerenommeerde reputatie en financiële draagkracht, stevig gevestigd op de markt.

Contractuele situatie: lopend huurcontract met gegarandeerde huurinkomsten tot 2046, wat op lange termijn een stabiel en voorspelbaar rendement waarborgt.

Belangrijkste kenmerken

Optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, ideaal voor grote bezoekersaantallen.

Pand geschikt voor grote commerciële oppervlakken, in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Parkeergelegenheid beschikbaar voor klanten, afhankelijk van de huidige indeling.

Bebouwbaar perceel: potentieel voor toekomstige ontwikkeling, uitbreiding van het pand, woningbouw, parkeergelegenheid of elk ander project dat volgens de stedenbouwkundige regelgeving is toegestaan.

Kans voor investeerders: de impact van Digital Valley.

Picassent zal dankzij het megaproject Digital Valley uitgroeien tot een nationaal technologisch en economisch referentiepunt. Dit project is een van de grootste initiatieven van de Valenciaanse Gemeenschap op het gebied van digitale transformatie en het creëren van hoogwaardige werkgelegenheid.

Digital Valley omvat:

Investeringen van meer dan 2.200 miljoen euro in een technologiecampus van 77,3 hectare.
Het creëren van ongeveer 30.000 directe en indirecte banen, waardoor Picassent wordt gevestigd als de luchthaven voor datacenters van het Spaanse Middellandse Zeegebied.
De ontwikkeling van datacenters van de nieuwste generatie, zones voor e-commerce, innovatie, beroepsopleiding en aanvullende diensten.
Duurzame energie-infrastructuur: een fotovoltaïsche installatie en een centrale voor groene waterstof.
Openbare voorzieningen, groene zones en nieuwe infrastructuur die de levenskwaliteit en de bereikbaarheid van de gemeente zullen verbeteren.

De komst van Digital Valley zal de demografische groei, de vraag naar diensten en de waardestijging van grond in Picassent stimuleren, waardoor het gebied een aantrekkingspool wordt voor bedrijven, gekwalificeerde professionals en nieuwe inwoners.

Nu investeren in dit commerciële pand garandeert niet alleen op korte termijn een verzekerd rendement, maar biedt ook een buitengewoon potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn, dankzij de stedenbouwkundige en economische ontwikkeling die met het project gepaard gaat.

Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een gevestigd actief met uitzonderlijke groeiperspectieven, gestimuleerd door het grootste technologische en stedenbouwkundige project van de Valenciaanse Gemeenschap in decennia. Digital Valley zal Picassent transformeren tot een nationaal en internationaal referentiepunt en de kansen voor eigenaars en investeerders aanzienlijk vergroten.