Appartement te koop in Huerta de Santa Teresa, Sevilla stad, Sevilla

Appartement met toeristenvergunning aan Calle Muñoz Seca, met een bewezen hoog rendement en bevestigde boekingen die de inkomstencontinuïteit vanaf dag één garanderen. Een unieke investeringskans turn-key in de wijk Nervión, een van de gebieden met de grootste vraag naar wonen, toerisme en commerciële activiteiten in Sevilla.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, gloednieuw. De indeling is ontworpen om de ruimte te maximaliseren, met hoge plafonds en indirecte verlichting, en beschikt over: woonkamer-eetkamer, ingerichte open keuken, slaapkamer met dubbel bed en een complete badkamer met douche.

Het appartement is ideaal om er meteen in te wonen en om vanaf de ondertekening verder inkomsten te blijven genereren, zonder dat er extra investering nodig is. Het maakt verschillende exploitatiestrategieën mogelijk, van toeristische verhuur tot verhuur voor middellange en lange termijn, en is afgestemd op een brede vraag die onder andere internationale studenten, uitgezonden professionals en bewoners omvat die de ligging en voorzieningen in de omgeving waarderen.

Dit binen appartement van 33 m² ligt op de begane grond in een historisch gebouw dat volledig van binnen is gerenoveerd, waarbij het karakter van het gebouw wordt gecombineerd met een modern en functioneel interieur.

De strategische ligging is een van de grootste troeven. Het ligt op slechts enkele minuten lopen van de Estación de Santa Justa en El Corte Inglés Nervión, en is daarnaast omringd door toonaangevende hotels, wat zorgt voor een constante vraag naar professionele, tijdelijke en uitgezonden profielen. In de wijk zijn bovendien alle voorzieningen, winkels en verbindingen aanwezig die nodig zijn voor het dagelijks leven.

De wijk Nervión onderscheidt zich door een sterke koopdruk en een groeiende investeerdersinteresse, gestimuleerd door de nabijheid van belangrijke knooppunten van vervoer.

Het betreft een bijzonder interessant actief vanwege de aangepaste instapprijs, het rendement, de gloednieuwe staat, de gevestigde ligging en het potentieel voor waardestijging, waardoor het zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste woning met groeipotentieel een solide optie is.