Villa te koop in Almería stad, Almería

Toplocatie

Arboleas is een van de meest begeerde bestemmingen in Almería voor internationale kopers, met de authentieke Spaanse charme en uitstekende voorzieningen, plus een handige bereikbaarheid aan de kust. De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar zijn in slechts 20–30 minuten te bereiken via uitstekende autosnelwegverbindingen.

Het dorp biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, banken, medisch centrum, apotheek, dierenkliniek, postkantoor, tankstation, sportschool, padel-tennisbanen, cafés, tapasbars, restaurants, lokale winkels en de populaire zaterdagse straatmarkt. De grotere plaats Albox, met extra winkels en een medisch centrum van 24 uur, ligt op slechts 10 minuten afstand. De luchthavens van Almería en Murcia liggen beide ongeveer één uur rijden, terwijl Alicante Airport met de snelweg ongeveer twee uur duurt.

Prachtig buitenleven

De woning ligt op een privéperceel van 600m² en is omgeven door aantrekkelijke natuurstenen muren. De toegang vindt plaats via twee elektrische dubbele toegangspoorten naar een ruime grindoprijlaan. Een aparte voetgangersingang zorgt voor extra gemak.

Ontworpen voor onderhoudsarm wonen, zijn de voor- en achtertuinen afgewerkt met eigentegtegels, volwassen mediterrane beplanting en meerdere zitgedeeltes, waardoor dit een ideale permanente woning is of een “lock-up-and-leave” vakantiehuis.

De achtertuin is een echte blikvanger en biedt volledige privacy dankzij een afgesloten zijtoegang. In het midden ligt een verwarmd zwembad van 8 x 4, omringd door ruime zonneterrassen met indrukwekkend weids uitzicht over het omliggende platteland. Een overdekte pergola biedt welkome schaduw, terwijl op de achtergrond boomgaarden met amandelen zorgen voor een schitterend schouwspel van roze en witte bloesem in de maanden januari en februari.

Perfect om te entertainen: de indrukwekkende buitenbar en keuken van 7 meter beschikt over werkbladen van Silestone, ingebouwde opbergruimte en een elektrische boiler die zowel de bar als de aangrenzende poolside badkamer met WC van warm water voorziet. Extra praktische voorzieningen zijn twee blokgebouwde bergruimtes, ideaal voor kussens van tuinmeubilair, zwembadapparatuur, brandhout en seizoensopslag.

Ruim & licht interieur

Met ongeveer 132m² aan prachtig gepresenteerde woonruimte is de villa licht, ruim en overal afgewerkt op een uitstekende standaard. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, aangevuld door moderne vloertegels en frisse witte binnendeuren.

De uitnodigende entreehal leidt via dubbele deuren naar een royale woonkamer en eetruimte, met een kenmerkende haard met houtbrand en openslaande deuren naar het terras bij het zwembad.

De ruime, volledig ingerichte keuken is afgewerkt met kwalitatieve werkbladen van Silestone, ramen aan twee zijden, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een oven op ooghoogte. Een aparte bijkeuken biedt extra bergruimte, herbergt de gasketel voor de villa, beschikt over een wasmachine, een droger en een zeer bruikbare voorraad-/opbergruimte, met directe toegang vanuit het buitengedeelte om te entertainen.

De indeling omvat:
- Royale slaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar het terras bij het zwembad en een eigen en-suite douchekamer.
- Ruime tweepersoons logeerkamer met inbouwkasten.
- Uitzonderlijk grote tweede logeerkamer met inbouwkasten en een ruime en-suite douchekamer.
- Familie-douchekamer.

Extra kenmerken
- Airconditioning warm en koud door het hele huis
- Plafondventilatoren
- Horren voor alle ramen en deuren
- Wateronthardingssysteem
- Back-up watertank van 1.000 liter
- Waterleiding, elektriciteit en riolering aangesloten op het net
- Door het hele huis prachtig gedecoreerd
- Kwaliteitsmeubilair beschikbaar in overleg

Zeldzame kans

Woningen van deze omvang en kwaliteit, met zulke spectaculaire uitzichten en op korte afstand van het dorp, komen zelden beschikbaar. Door de combinatie van privacy, royale woonruimte en uitzonderlijke buitenruimtes om te entertainen, biedt deze bijzondere villa een fantastische kans voor zowel permanent wonen als een luxe vakantiehuis.

Vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen om alles te waarderen wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.