Finca/Landhuis te koop in Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Huis te koop in Vilamarxant, Valencia, met 2 slaapkamers en een groot perceel.
· Het betreft een chalet gelegen in het hart van de Turia-vallei, tussen Riba-roja en Villamarchante.
· Veelzijdige indeling in twee afzonderlijke gebouwen.
· Hoofdwoning (54 m²): Comfortabel en licht met uitzicht op de tuin, ingedeeld in een woonkamer-eetkamer, een halfopen keuken volledig uitgerust, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
· Klimaatregeling met een split voor airconditioning koud/warm en een gezellige houtkachel voor de winter. De ramen en de voordeur zijn volledig nieuw (behalve dat ze nog moeten worden afgesteld/afgemaakt) met dubbele beglazing Climalit voor isolatie.
· Tweede gebouw (43 m²): Een multifunctionele ruimte vol mogelijkheden. Momenteel beschikt het over een werkplaats/garage en een berging, naast een ruime afgesloten paëllero. Je kunt het eenvoudig aanpassen aan jouw behoeften: een professioneel kantoor met inspirerend uitzicht op de tuin, een privé-gym, een gastenhuis of een ruimte met 2 extra slaapkamers.
· Uitgebreid vlak en open perceel van 1.600 m²: Een blanco canvas op een rustieke ondergrond, georiënteerd op wonen op het platteland, ideaal om je eigen ecologische moestuin aan te leggen, te verbouwen of projecten buiten te ontwikkelen.
· Op het perceel staat een grote verscheidenheid aan fruitbomen in volle productie: mispels, citroenbomen, sinaasappelbomen, vijgenbomen, 6 olijfbomen (inclusief de machines voor eigen olielproductie), laurier en 2 wijnstokken.
· Er is een wasruimte, een prefab houten opberghok voor opslag en een kleine kas.
· Hoewel er momenteel geen zwembad in het werk aanwezig is, maakt het terrein de bouw mogelijk van een verhoogd bad/een waterbassin om je te verfrissen tijdens de warmere maanden.
· Beschikt over elektriciteitsvoorziening, stromend water en internet met glasvezel, ideaal voor wie wil telewerken midden in de natuur.
· Een van de grootste troeven van deze woning is de nabijheid van de acequia, waardoor je het water direct kunt gebruiken voor irrigatie en een zeer aanzienlijke kostenbesparing op het onderhoud van het terrein kunt realiseren.

Het is speciaal omdat:
· Je woont omringd door een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, naast het Natuur- en Rivierpark van de Turia, een echte groene long—perfect om even los te komen, om te wandelen of per fiets te genieten van de rijke biodiversiteit en het landschap langs de oever.
· Geniet van de rust van het platteland zonder in te leveren op stedelijk comfort. De woning is uitstekend bereikbaar: op slechts 25 minuten van Valencia, zodat je snel toegang hebt tot alle voorzieningen van de hoofdstad.
· Ligging in een rustige woonwijk met buren die het hele jaar permanent wonen, wat veiligheid en gezelschap biedt zonder je privacy te verliezen.
· Het chalet is volledig gelijkvloers en zonder trappen, ideaal zowel voor mensen met beperkte mobiliteit, als voor wie dagelijks maximale toegankelijkheid en functionaliteit zoekt.