Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Unieke finca in Coín met twee woningen, meerdere bijgebouwen en een avocadoteelt

In Coín, met name in de sector Partido de Moreta - Pereila Baja, bevindt zich deze rustieke finca van 158.356 m²: een eigendom dat een belangrijke landbouwexploitatie in productie combineert met een geheel van gebouwen met grote waarde en enorm ontwikkelpotentieel.

De finca heeft twee afzonderlijke woningen. De blikvanger van het eigendom is een Andalusische cortijo van ongeveer 600 m², volledig ingedeeld over één verdieping en ontworpen rondom een Andalusische patio die karakter, licht en privacy biedt. De structuur, het dak en de afsluitingen zijn volledig voltooid; er staan alleen nog werkzaamheden aan de binnenafwerking op, wat de mogelijkheid biedt om een exclusieve woning af te ronden, volledig naar smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar.

Als aanvulling beschikt de finca over een tweede woning van ongeveer 170 m², volledig bewoonbaar, ideaal voor zowel familiewoning als voor verblijf van gasten. Deze heeft drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met open haard, een open keuken, airconditioning en een prachtig overdekt terras (porche), daarnaast een aangename buitenruimte met zwembad, barbecue en houtoven—perfect om het hele jaar door van te genieten.

Het geheel wordt aangevuld met drie bijgebouwen die veel functionaliteit bieden voor de exploitatie:
- Schuur voor gereedschap van ongeveer 110 m².
- Opslagruimte voor gereedschap van ongeveer 20 m².
- Afzonderlijke opslagruimte van ongeveer 25 m², met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Een van de grote waarden van deze finca is de overvloed aan water, dankzij verschillende putten met grote capaciteit en twee albercas van ongeveer 8 x 6 meter en 2 meter diepte en 4 x 6 meter en 2 meter diepte, waarmee de benodigde watervoorziening voor het onderhoud van de landbouwexploitatie wordt gegarandeerd.

De exploitatie herbergt een avocadoplantage in volle productie; de belangrijkste teelt van het eigendom. Deze wordt aangevuld met sinaasappelbomen en andere fruitbomen, wat zorgt voor een gevestigde productie en een aantrekkelijke bron van jaarlijkse opbrengsten.

Door de afmetingen, middelen en het geheel van gebouwen biedt deze eigenschap meerdere mogelijkheden: een privéwoning, een landbouwexploitatie met hoog rendement, een recreatiefinca of de ontwikkeling van een project voor plattelandstoerisme of een verblijf met charme.

Dit eigendom combineert natuur, landbouwproductie en een geheel van gebouwen om een uitzonderlijke kans te creëren. Of het nu gaat om een exclusieve residentie, een landbouwexploitatie of een toeristisch project, deze woning heeft kenmerken die moeilijk te vinden zijn op de markt.