Villa te koop in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Deze moderne villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een privézwembad in Macisvenda, Murcia.

Tegen een indrukwekkende achtergrond van boomgaarden, open landschap en ruige bergketens combineert deze eigentijdse villa privacy en ruimte met het comfort van een moderne, energiezuinige woning. De woning werd voltooid in 2022, is volledig gelijkvloers en staat op een privéperceel van 9.360,42 m² in het rustige landelijke gebied van Macisvenda.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 158,21 m² en wordt gekenmerkt door strakke architectonische lijnen, een helderwitte buitenzijde en contrasterende donker omlijste ramen en deuren. Dankzij de ligging op ruime afstand van omliggende woningen geniet u hier van een bijzonder gevoel van privacy. De verhoogde ligging biedt bovendien in vrijwel alle richtingen weidse uitzichten over het omliggende landschap.

Binnen vormt de woon- en eetkamer een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte. Grote vloertegels in neutrale tinten, witte muren en ingebouwde plafondverlichting zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Een groot panoramaraam omlijst het berglandschap als een schilderij, terwijl een brede glazen schuifpui rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras en het zwembad. De sterke verbinding tussen binnen en buiten maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor het ontvangen van gasten en voor de ontspannen binnen-buitenlevensstijl die zo kenmerkend is voor dit deel van Spanje.

De keuken sluit naadloos aan bij het moderne en ingetogen ontwerp van de woning. Strakke greeploze kasten bieden veel opbergruimte en worden gecombineerd met lichte werkbladen met steenlook en een grote geïntegreerde spoelbak met opvallende kraan. De keuken is uitgerust met een kookplaat, geïntegreerde oven en moderne afzuigkap. Een breed raam boven het werkblad kijkt rechtstreeks uit over de omliggende boomgaarden richting de bergen en brengt veel natuurlijk licht en het landelijke uitzicht naar binnen.

Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, elk afgewerkt in dezelfde neutrale stijl en voorzien van aantrekkelijke tegelvloeren, ingebouwde verlichting en donker omlijste buitenramen en -deuren. De hoofdslaapkamer vormt een comfortabele privésuite met een ruime en-suitebadkamer. Deze beschikt over twee opzetwastafels, een whirlpoolbad, een aparte inloopdouche, toilet en bidet. Een tweede moderne badkamer bedient de overige slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Voor optimaal comfort beschikt de gehele villa over een volledig gekanaliseerd airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming. De ventilatieroosters zijn discreet in de plafonds geïntegreerd, zodat de strakke lijnen van het interieur behouden blijven. De woning profiteert daarnaast van zonne-ondersteunde warmwatervoorziening en heeft een uitstekend energielabel A, wat de hoge efficiëntie van de recente bouw en de geïnstalleerde systemen weerspiegelt.

Buiten vormt een overdekte veranda van circa 16,32 m² een aangename, schaduwrijke uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de ingebouwde verlichting en directe toegang vanuit de woonkamer is dit een uitnodigende plek om buiten te eten, 's ochtends koffie te drinken of te ontspannen tijdens de warmere maanden.

Het privézwembad is voorzien van brede instaptreden. Rondom ligt een ruim betegeld zonneterras met volop plaats voor ligbedden, zitgelegenheid en gezellige momenten in de buitenlucht. Vanaf het zwembad en het terras strekt het vrije uitzicht zich uit over het agrarische landschap tot aan de omliggende bergen, wat een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust creëert.

Naast het zwembad bevindt zich een apart gebouw van circa 11,40 m² met een extra toilet en nuttige aanvullende ruimte. Op het terrein is bovendien uitgebreide privéparkeergelegenheid aanwezig, met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Het grote perceel heeft overwegend een natuurlijk en agrarisch karakter, met volwassen bomen en open gebieden die de privacy en landelijke sfeer van de woning behouden. Er is voldoende ruimte om extra tuinen, een boomgaard of aanvullende recreatiezones in de buitenlucht aan te leggen, onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunningen. De villa zelf en de belangrijkste buitenruimtes liggen bij elkaar in een gemakkelijk te onderhouden gedeelte van het perceel.

Macisvenda is een traditioneel dorp in het binnenland, gelegen in het noordoosten van de regio Murcia, dicht bij de grens met Alicante en de schilderachtige Hondón-vallei. De omgeving staat bekend om haar indrukwekkende landschap, amandel- en olijfboomgaarden, wandel- en fietsroutes en ontspannen dorpsleven. De nabijgelegen Río Chícamo en het karakteristieke rivierlandschap vormen een van de interessantste natuurlijke omgevingen van de regio.

Dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar in het dorp en in de omliggende plaatsen, terwijl Abanilla, Fortuna en Pinoso een ruimer aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en diensten bieden. Murcia is met de auto in ongeveer 40 minuten bereikbaar, de luchthaven Alicante-Elche in circa 45 minuten en de stad Alicante en de Middellandse Zeekust in ongeveer 50 minuten. Hierdoor is de woning goed bereikbaar zonder concessies te doen aan de rustige landelijke ligging.

Dit is een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle permanente woning, een energiezuinig buitenverblijf of een privébasis van waaruit zowel het binnenland van Murcia als de Costa Blanca kan worden ontdekt. Het eigentijdse ontwerp, de indeling met drie slaapkamers, hoogwaardige badkamers, het privézwembad, energielabel A en de uitzonderlijke ligging tussen de bergen maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke moderne woning op het Spaanse platteland.