Finca/Landhuis te koop in Huércal-Overa, Almería

Een hondenkennel, een verzorgings- en groomingfaciliteit en een woning op een groot perceel, slechts 265.000

Een erkende, volledig operationele en succesvolle hondenkennel- en groomingbusiness met een landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met elektriciteit via het net & zonne-energie, te koop op 6.746m2 grond in het Huercal-Overa-landschap van Almeria.

Een geweldige kans om vanuit het comfort van je eigen huis een bedrijf te runnen.

Het is slechts 4 minuten rijden naar de A7-snelweg, dus uitstekende bereikbaarheid voor klanten. 5 minuten rijden naar de bruisende marktstad Huercal-Overa met supermarkten, winkels, bars, restaurants, een straatmarkt 2 keer per week (ma & do), bioscoop, theater, sport- en vrijetijdsvoorzieningen en ziekenhuis enz. 9 minuten rijden naar het dorp Urcal. 30 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros of 40 minuten rijden naar het strand van Mojacar.

Casa Sleepy Hollow is ideaal als je op zoek bent naar een landelijk gelegen woning, maar zeker niet afgelegen. Het pand is omgeven door prachtig platteland, ideaal voor wandelaars en fietsers enz. Er zijn buren in de buurt, maar ver genoeg weg om je privacy te geven. Er is voldoende ruimte om te parkeren.

Het huis en de kennels staan in het midden van in totaal 6.746m2 vlak land. Er is ongeveer 20 meter afstand van het huis tot het hondenkennelgebouw van ongeveer 190m2. De kennels is omgeven door circa 2.500m2 aan omheind terrein. Dit gebied is dubbel omheind en heeft onderaan een rij betonnen blokken voor extra beveiliging.

Het hondenkennelgebouw bestaat uit een ontvangst-/receptieruimte / kantoor, een ruimte voor hondenverzorging met bad, een opberg-/voederkamer, een toilet en een keuken. Er zijn 8 hoofdkkennels met elk een eigen aangebouwd buitenverblijf, die zijn ommuurd en omheind. Er zijn ook 5 externe ommuurde en omheinde kennels. Allemaal hebben ze poorten naar het omheinde gedeelte om te bewegen.

Het huis zelf bestaat uit een ontvangstkamer met rechts een tweepersoonsslaapkamer en links een familiebadkamer met apart bad en een inloopdouche. Verderop is de grote woonkamer met een houtgestookte haard. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar een enorme overdekte interne binnenplaats-/courtyardtuin.

Vanuit de woonkamer brengt een boogdoorgang je naar de eetkamer en vervolgens naar de keuken, die veel opbergruimte en werkbladruimte heeft. Daarna brengt een deur je naar een kamer die gebruikt zou kunnen worden als kantoor of slaapkamer.

Daarna is er een doucheruimte met inloopdouche, gevolgd door een tweepersoonsslaapkamer die ook een deur heeft naar de interne binnenplaats-/courtyardtuin.

Naast deze slaapkamer is nog een andere ruimte ter grootte van een tweepersoonsslaapkamer. Toegang tot deze ruimte is via een deur vanuit de interne binnenplaats.

De privé interne binnenplaats-/courtyardtuin is gedeeltelijk overdekt en betegeld en heeft een deur die je naar buiten brengt naar een omheinde tuin met een werkplaats / opbergruimte.

Het pand heeft elektriciteit via het net & zonne-energie en water via het net. Internet is aangesloten.

De luchthaven van Almeria ligt op een uur afstand.