Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor zelfstandige accommodatie en verhuur, vooral omdat de woning binnen vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins bespreekbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa heeft een van de grootste percelen in de omgeving, met drie woonlagen in het huis en tuinen verdeeld over twee niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa staat officieel geregistreerd als woning met drie slaapkamers, maar door de ruimte en indeling kan deze eenvoudig worden aangepast tot vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buiten: straatniveau

Deze villa staat op een perceel van 405 m², met een bebouwde oppervlakte van 184 m². Wanneer u aan de voorkant van het huis binnenkomt, via de entree aan de zijkant van de villa en de tuin op het hoogste niveau, ziet u goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw, tot in de late avond. De ondergrond is betegeld en met natuursteen bestraat. Wanneer u naar de voorkant van de woning loopt, ziet u een poort die naar de tuinen op het middelste en laagste niveau leidt.

Buiten: middelste niveau

Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorkant van de villa, mogelijk geschikt voor een camper. Wanneer u door de poorten binnenkomt, bevindt zich een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het trimmen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en omkleedruimte, met directe en gemakkelijke toegang tot het zwembad buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd om een camper te parkeren.

Buiten: laagste niveau

Het laagste niveau biedt tevens toegang tot de onderste woonlaag van het huis. De tuin op het laagste niveau is bereikbaar vanuit de zijtuin van het huis, vanaf de voorkant van het huis via de dubbele garagedeuren of vanuit de onderste woonlaag in het huis. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De volledige tuin is betegeld, met enkele bomen en een plantgedeelte. Er is een grote uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden veel schaduw biedt. Deze woning beschikt over volop bergruimte buiten.

Achter het huis, aan de straatzijde, bevindt zich een zeer klein bosgebied met twee bankjes, ideaal om de hond rustig uit te laten. Er zijn veel uitlaatgebieden op korte afstand.

Binnen

Dit huis heeft drie woonlagen: de middelste woonlaag, die zich op het niveau van de straatingang bevindt; de bovenste woonlaag; en de onderste woonlaag.

Wanneer u via de hoofdingang op straatniveau aan de zijkant van het huis binnenkomt, komt u in de hal. Dit is de middelste woonlaag van het huis. Aan uw rechterhand bevinden zich de belangrijkste woonkamer en de keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De onlangs geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht, met ramen rondom de ruimte. Er is ook airconditioning en er zijn twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de onderste woonlaag van het huis een nieuwe keuken is geïnstalleerd, wordt de keuken op de middelste woonlaag niet langer als keuken gebruikt en doet deze dienst als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over plaats voor de wasmachine en droger, evenals voorraadkasten. Deze keuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal behouden blijft en de opening naar de woonkamer wordt dichtgemaakt. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Recht tegenover u, vanuit de onlangs opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw aangelegde doucheruimte. Aan de linkerkant ligt slaapkamer 3, onlangs opgeknapt, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Naar boven, naar de bovenste woonlaag

Boven in het huis, dat onlangs is geschilderd, bevindt zich boven aan de trap een voorraadkast. Aan de linkerkant ligt slaapkamer 2, met nieuw geïnstalleerde inbouwkasten en een recente opknapbeurt, evenals airconditioning. Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich aan uw rechterhand de badkamer op de bovenste woonlaag, met een bad en douche. Aan de linkerkant bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras ligt direct boven het zwembad en biedt zijdelings uitzicht op het huis.

Vervolgens komt u bij de hoofdslaapkamer, met een karakteristiek hoog plafond, een recente opknapbeurt, nieuw geïnstalleerde inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer beschikt ook over openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Naar beneden, naar de onderste woonlaag

Deze woonlaag wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn verdere werkzaamheden nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen. Deze verdieping beslaat de volledige indeling van het huis. Momenteel wordt deze gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet, en eerder deed deze dienst als woonkamer, eetkamer en keuken.

De zwarte keuken is in 2024 geïnstalleerd en beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembadgedeelte.