Grond te koop in Frigiliana, Málaga

Een uitstekende kans om een productief landbouwperceel van ongeveer 5.855 m2 te verwerven, gunstig gelegen aan de weg tussen Frigiliana en Torrox met zeer gemakkelijke directe toegang vanaf de weg.
De volledig omheinde en omheinde finca is goed georganiseerd, met een bestaand pad dat door het land loopt, waardoor het gemakkelijk is om het fruit te bereiken en te verzamelen uit verschillende delen van de plantage.
Het terrein heeft momenteel ongeveer 200 volwassen Hass-avocadobomen, die nu ongeveer 8 jaar oud zijn en in volle productie zijn.
De geschatte jaarlijkse oogst bedraagt ongeveer 5.000 kg avocado's, hoewel de productie van nature van jaar tot jaar varieert.
Bij een indicatieve gemiddelde verkoopprijs van €3-€4 per kg kan dit een potentiële bruto jaarlijkse gewaswaarde van ongeveer €15.000-€20.000 vertegenwoordigen, afhankelijk van de uiteindelijke opbrengst en marktprijs.
Dit is een agrarische schatting in plaats van een gegarandeerd inkomen, maar het geeft een idee van het productieve potentieel van de finca.
De plantage profiteert van een volledig geïnstalleerd en operationeel automatisch irrigatiesysteem.
Het perceel is geregistreerd als geïrrigeerd landbouwgrond en er is ook de mogelijkheid om een landbouwgebouw van 10 m2 te bouwen, onder voorbehoud van de relevante vergunningen.
Als tussentijdse oplossing is de huidige eigenaar ook bereid een tijdelijke overeenkomst te sluiten om water te delen van hun naburige finca, met een aparte meter op het terrein zodat het verbruik nauwkeurig kan worden gemonitord en betaald.
Deze regeling blijft van kracht totdat de nieuwe eigenaar zijn eigen wateraandeel verkrijgt.
Een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een gevestigde landbouwinvestering in het Frigiliana-platteland, met volwassen avocado-productie, uitstekende toegang en aantrekkelijk langetermijnpotentieel!