Penthouse te koop in Marratxí, Mallorca

Dit exclusieve duplex-penthouse van 280 m² bebouwd oppervlak, gelegen op de tweede verdieping van een elegant gebouw uit 2006, in een goed onderhouden privéwoonwijk in Es Caülls, Marratxí. Dankzij de bevoorrechte zuidoriëntatie, de royale ruimtes buiten en het indrukwekkende, open uitzicht op de Serra de Tramuntana is deze woning een uitstekende keuze voor wie rust, privacy en een hoge levenskwaliteit zoekt, op slechts enkele minuten van Palma.

De urbanisatie biedt een uitstekende woonomgeving met twee gemeenschappelijke zwembaden, twee jacuzzi’s, ruime aangelegde tuinzones en speeltuinen. Bovendien ligt ze zeer dicht bij supermarkten, scholen, restaurants, sportgebieden en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven.

De woning beschikt over circa 145 m² bruikbare oppervlakte en een buitenruimte van 135 m², verdeeld over vier terrassen, waarmee u de hele dag van de zon kunt genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woon- en eetkamer, overvloedig verlicht door natuurlijk licht dankzij de grote ramen, met directe toegang tot een aangenaam terras dat gedeeltelijk is voorzien van glas, met glazen vouwdeuren, en tot een andere volledig open ruimte, ideaal zowel in de winter als in de zomer.

De volledig uitgeruste keuken biedt een zelfstandige toegang tot een ander balkon en geeft ook toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, met een comfortabele, functionele en duidelijk gescheiden indeling tussen het dag- en nachtgedeelte.

De echte hoofdrol is weggelegd voor het spectaculaire privé-solariumterras met exclusief gebruik. Een ruimte ontworpen om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl, met kunstgras, een barbecuezone en een houten tuinhuisje dat volledig is ingericht als buitenkeuken, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, spoelbak en werkruimte. Vanuit deze bevoorrechte hoek geniet u van prachtige panoramische uitzichten op de Serra de Tramuntana, waardoor het de perfecte plek is om samen met familie en vrienden te vergaderen of om gewoon te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving.

De woning valt op door zijn uitstekende afwerking en een hoog niveau van comfort. Hij beschikt over buitenschrijnwerk van PVC met ramen van hoge prestaties en een dubbele Climalit-afsluiting met vier glazen; houten binnenschrijnwerk; parketvloeren; gasverwarming; een gecentraliseerd airconditioningsysteem, aangevuld met elektrische splitapparatuur; daarnaast een moderne slimme ketel die eenvoudig te beheren is vanaf een mobiele telefoon.

De prijs is inclusief een buitenparkeerplaats naast de toegang tot de woning. De IBI bedraagt 562,81 € per jaar en de afvalstoffenheffing is 233 € per jaar.