Huis te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Een woning voor wie liever ontwerpt dan aanpast. Deze halfvrijstaande woning in Montezenia aan de Costa Orihuela biedt de unieke kans om een individueel woonproject te realiseren in een gevestigde woonwijk, dicht bij alle voorzieningen.

Het pand is gelegen op een privéperceel van 301 m² en omvat een bebouwde oppervlakte van circa 162 m², verdeeld over het hoofdhuis en de bijgebouwen.

De woonruimte op de begane grond bedraagt circa 90 m² en bestaat momenteel uit drie slaapkamers, twee badkamers, een woon-/eetkamer en een aparte keuken. Deze indeling biedt een uitstekende basis voor een moderne renovatie, waardoor de ruimtes opnieuw ingedeeld en aangepast kunnen worden aan een nieuwe levensstijl.

Dit gebied wordt aangevuld met circa 72 m², bestaande uit de afgesloten garage en de kelder die als opslagruimte is bedoeld. Dit biedt extra volume met interessante mogelijkheden in het kader van een toekomstig renovatieproject.

Een van de belangrijkste aspecten van dit pand is dat het geen onderdeel uitmaakt van een appartementencomplex. Deze eigenschap biedt meer vrijheid bij het plannen van de herontwikkeling van het pand.

De buitenruimte biedt de mogelijkheid om verschillende ontwerpopties te verkennen en zo het perceel te transformeren tot een verlenging van het huis. Een van die opties is de aanleg van een privézwembad, zoals reeds is gerealiseerd bij andere woningen in de buurt, mits dit technisch haalbaar is en de benodigde vergunningen worden verkregen.

De locatie is een groot praktisch voordeel. Zenia Boulevard, een van de belangrijkste winkel- en recreatiegebieden van Orihuela Costa, ligt op ongeveer vijftien minuten lopen van de woning.

Bovendien bevinden diverse lokale voorzieningen zich op slechts vijf minuten loopafstand, wat een comfortabele levensstijl mogelijk maakt en de noodzaak om een voertuig te gebruiken voor dagelijkse activiteiten vermindert.

Door de omvang, het perceel en de mogelijkheden tot herontwikkeling is deze villa een bijzonder aantrekkelijk aanbod, zowel voor wie een eigen huis wil bouwen in Orihuela Costa als voor kopers die op zoek zijn naar een woning met renovatie- en waardestijgingspotentieel.

De kans om een bestaande woning opnieuw te interpreteren en te transformeren tot een uniek, eigentijds project op een toplocatie aan de Costa Blanca.

Klimaat:
Het klimaat van de Costa Blanca, vaak beschouwd als het beste van Europa, bevordert een aangename en gezonde levensstijl met een breed scala aan buitenactiviteiten, sport- en recreatiemogelijkheden, en levendige, kosmopolitische toeristische resorts die zich kenmerken door hoogwaardige, soms exclusieve en luxueuze voorzieningen.

De Costa Blanca geniet meer dan 300 dagen zon per jaar. Dit biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen en is goed verbonden met de rest van Europa. De luchthaven Alicante-Elche beschikt over moderne faciliteiten en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de hele provincie.

Naast de golfbanen en jachthavens langs de kust, biedt de regio ook skigebieden in de nabijgelegen Sierra Nevada, Javalambre en Valdelinares.

De Costa Blanca biedt een uitzonderlijke levensstijl, waar de mooiste stranden en baaien van de Middellandse Zee samenkomen met een bergachtig achterland bezaaid met dorpjes die een uniek cultureel en historisch erfgoed hebben.