Appartement te koop in Carolinas Altas, Alicante stad, Alicante

Referentie: 750810

Kans in Carolinas Altas, Alicante: twee volledige verdiepingen samen te koop, met 259,60 m² bebouwde oppervlakte. Momenteel bewoond.

Gezamenlijke verkoop van twee volledige verdiepingen, met een terras op een derde niveau en de mogelijkheid van een extra terugliggende woning.
Totale oppervlakte: 259,60 m² bebouwd.
Elke verdieping heeft 129,80 m² bebouwde oppervlakte.
De eerste verdieping staat geregistreerd als bedrijfsruimte bestemd als opslagruimte, maar wordt sinds vóór 2014 als woning gebruikt. Het is mogelijk een ouderdomsattest aan te vragen en de ruimte als woning te registreren.
De eerste verdieping is open en biedt mogelijkheden voor een andere indeling.
De tweede verdieping staat geregistreerd als woning.
Gebouw zonder lift.
Toegang via het gemeenschappelijke trappenhuis.
De twee units liggen boven elkaar.
Gezamenlijke en ondeelbare verkoop; ze worden niet afzonderlijk verkocht.
De panden zijn momenteel bewoond.
Onmiddellijke oplevering vrij van bewoners wordt niet gegarandeerd.
Bezichtigingen van het interieur zijn mogelijk niet beschikbaar.
De transactie is met name gericht op beleggers.
Renovatie en transformatie zijn mogelijk, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
Een bestemmingswijziging van de eerste verdieping is niet gegarandeerd.
De afbeeldingen bij de advertentie zijn indicatief en geven niet noodzakelijk de huidige staat weer.

Er wordt een vastgoedobject te koop aangeboden dat bestaat uit twee zelfstandige units op de eerste en tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Elke unit heeft een bebouwde oppervlakte van 129,80 m², samen goed voor 259,60 m² bebouwd. De units worden uitsluitend samen verkocht. Dit is een optie voor beleggers die een ruime oppervlakte willen verwerven in een gevestigde stedelijke wijk van Alicante.

De eerste verdieping staat in het kadaster geregistreerd als bedrijfsruimte bestemd als opslagruimte. De ruimte heeft circa 129,80 m² bebouwde oppervlakte en is open, zonder geregistreerde binnenindeling. Deze indeling biedt mogelijkheden om verschillende herindelingen en gebruiksvormen te onderzoeken. Gebruik als woning wordt niet gegarandeerd.

De tweede verdieping staat geregistreerd als woning en heeft eveneens circa 129,80 m² bebouwde oppervlakte. Dankzij de afmetingen biedt deze verdieping een aanzienlijke oppervlakte om een ruime woning te realiseren of een nieuwe indeling te maken die aansluit bij de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Beide units liggen boven elkaar en zijn bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis van het gebouw. Het pand beschikt niet over een lift. Elke unit heeft een eigen kadastrale identificatie en een aandeel van 33,33 procent in het gebouw als geheel. De totale bebouwde oppervlakte van de aankoop bedraagt 259,60 m².

De panden worden verkocht in hun huidige staat en zijn bewoond. Onmiddellijke beschikbaarheid, oplevering vrij van bewoners en de mogelijkheid tot bezichtiging van het interieur worden niet gegarandeerd. De koper dient bij de beoordeling van de transactie rekening te houden met de huidige bewoningssituatie. De verkoop is voornamelijk gericht op kopers met ervaring in beleggingstransacties, het beheer van bewoonde panden, renovatie of herpositionering van vastgoed.

Vanwege de bewoning kunnen de gepubliceerde foto's indicatieve afbeeldingen, digitale impressies of visuele voorstellen voor een mogelijke renovatie bevatten. Deze afbeeldingen geven niet noodzakelijk de huidige staat, de exacte indeling, de aanwezige afwerking of de werkelijke afmetingen van de afzonderlijke kamers weer.

De eerste verdieping staat kadastraal geregistreerd als opslagruimte en de tweede als woning. Daarom worden de units niet aangeboden als twee wettelijk erkende woningen. De haalbaarheid van een bestemmingswijziging, verdeling, splitsing, volledige renovatie of realisatie van nieuwe units wordt niet gegarandeerd.

Deze transactie is geschikt voor wie oppervlakte, gezamenlijke aankoop en transformatiepotentieel belangrijker vindt dan onmiddellijke beschikbaarheid. De combinatie van een open verdieping en een ruime woning maakt het mogelijk verschillende beleggingsstrategieën voor de middellange of lange termijn te onderzoeken, rekening houdend met de bewoningssituatie.

Gezamenlijke en ondeelbare verkoop. Afzonderlijke verkoop is in eerste instantie niet voorzien.

Uit de kadastrale gegevens blijkt dat elke unit 129,80 m² bebouwde oppervlakte heeft, waarbij de eerste verdieping als opslagruimte en de tweede als woning staat ingeschreven.