Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luxe eigentijdse villa met spectaculaire panoramische uitzichten op zee in Jávea

Vanaf het eerste moment gaat alle aandacht uit naar de horizon. Een grote centrale ruimte met dubbele hoogte, volledig voorzien van glas, vormt de architectuur en verbindt de verschillende niveaus visueel, waardoor natuurlijk licht de woning gedurende de hele dag binnenstroomt. Grote glaspartijen, terrassen in treden en een overloopzwembad breiden de woning uit naar buiten, waar de Middellandse Zee een constante aanwezigheid wordt en de grens tussen binnen en buiten vrijwel verdwijnt.
Elk niveau houdt die bevoorrechte relatie met het landschap. De verplaatsing van de verschillende volumes creëert panoramische terrassen, beschutte ruimtes en verblijfgebieden open naar zee, terwijl een afzonderlijke solarium het geheel bekroont als een bevoorrecht privé-uitkijkpunt over de kust.
Gelegen in Jávea, één van de exclusiefste residentiële bestemmingen van de Spaanse Middellandse Zee, combineert het de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van stranden, jachthaven, restaurants, voorzieningen en een uitstekende verbinding met de internationale luchthavens van Alicante en Valencia.
Op een perceel van 925 m² biedt de woning 677 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen die met een lift met elkaar zijn verbonden. Vier slaapkamers, zes badkamers, ruime terrassen en een overloopzwembad maken deze architectuur compleet, bedoeld voor wie luxe ziet als de verbinding tussen design, ligging en een manier van wonen die diep verbonden is met de Middellandse Zee.

Interieurs

Het interieur is ontworpen zodat de architectuur de manier van leven begeleidt. De indeling elimineert onnodige looproutes en zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de verschillende vertrekken, waar ruimtelijkheid, licht en de permanente relatie met het landschap de dagelijkse ervaring bepalen.
Het hart van de woning is een spectaculaire salonruimte met dubbele hoogte die de hele compositie articuleert. De grote glazen gevel verbindt de verschillende verdiepingen visueel en maakt de horizon tot het echte decorstuk van de ruimte. Meer dan een esthetisch element geeft de dubbele hoogte een ruimtelijke dimensie die zeldzaam is in een vrijstaande woning en versterkt het gevoel van continuïteit tussen alle niveaus.
Het daggedeelte ontwikkelt zich als één open ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken vanzelfsprekend samenkomen, en doorloopt naar de terrassen via grote schuifbeglazingen die de grenzen tussen binnen en buiten in grote delen van het jaar vervagen.
De keuken, met strakke lijnen, combineert design en functionaliteit met eigentijds meubilair en geïntegreerde huishoudelijke apparaten van NEFF. In de nabijheid biedt een volledig uitgeruimde wasruimte de praktische benodigdheden voor het dagelijks leven, zonder de visuele helderheid van het geheel te verstoren.
De vier slaapkamers zijn zo verdeeld dat de privacy van elk ervan wordt gewaarborgd en tegelijk dankzij hun ruime raampartijen en de openheid naar terrassen en landschap een nauwe relatie met buiten behouden blijft.
De suiteslaapkamer beslaat het meest besloten deel van het huis. De ruimtelijkheid, de visuele continuïteit naar zee en de directe verbinding met de terrassen creëren een serene sfeer, bedoeld om uit te rusten. De en-suite badkamer en de opbergzones vervolmaken een ruimte waarin functionaliteit en elegantie vanzelfsprekend samenkomen.
De overige vertrekken behouden dezelfde architecturale vormentaal, ondersteund door in totaal zes badkamers met een eigentijdse uitstraling en een zorgvuldige selectie aan materialen.
De onderste verdieping integreert, naast technische en dienstruimtes, een grote multifunctionele ruimte die zich kan aanpassen aan verschillende leefstijlen, van een privé-gym tot een exclusieve wellnessruimte.

Exterieurs

Als het interieur is ontworpen om met het landschap te communiceren, dan stellen de buitenruimtes het mogelijk om dit in zijn volle omvang te beleven.
De architectuur daalt langs de natuurlijke helling van het terrein, via een opeenvolging van plateaus die verschillende buitenomgevingen creëren zonder de visuele continuïteit met zee te verliezen. Panoramische terrassen, zones om te ontspannen, buiteneetkamers en beschutte ruimtes volgen elkaar natuurlijk op en breiden de beleving van wonen uit tot ver buiten de bebouwde grenzen.
Het overloopzwembad vormt het middelpunt van deze compositie. Het wateroppervlak versmelt visueel met de horizon en versterkt zo de continuïteit tussen architectuur, landschap en de Middellandse Zee.
Pergola’s en overdekte zones creëren aangename schaduwplekken tijdens de warmere maanden, terwijl open terrassen optimaal gebruikmaken van de oriëntatie op het zuidoosten en het kenmerkende licht van de Costa Blanca het hele jaar door.
Op een perceel van 925 m² wordt de integratie met de topografie opgelost met muren van natuursteen, aangelegde tuinplateaus en mediterrane beplanting met weinig onderhoud, wat privacy biedt en zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de architectuur en de omgeving.
Als kroon op het geheel biedt een afzonderlijk solarium een bevoorrechte ruimte van waaruit het landschap kan worden bekeken met volledige privacy.

Omgeving

Gelegen in Jávea, één van de meest exclusieve residentiële bestemmingen van de Middellandse Zee, geniet deze residentie van een omgeving die privacy, natuur en een uitstekende levenskwaliteit combineert.
In een residentiële zone met lage dichtheid biedt het ruime, open uitzichten op zee en een rustige sfeer die het mogelijk maakt om het mediterrane landschap gedurende het hele jaar te ervaren.
Op slechts enkele minuten afstand liggen enkele van de meest emblematische stranden en inhammen van de Costa Blanca, de jachthaven, restaurants, winkels, educatieve centra en een breed aanbod aan sport- en vrijetijdsactiviteiten. Dit alles met een uitstekende wegverbinding naar de internationale luchthavens van Alicante en Valencia, wat zowel het verblijf als de vakantiewoningen vergemakkelijkt.
De combinatie tussen landschap, voorzieningen en bereikbaarheid heeft Jávea veranderd in één van de meest gewaardeerde plekken aan de Middellandse kust voor wie een manier van leven zoekt die wordt gekenmerkt door rust, klimaat en voortdurend contact met de zee.

Comfort en technologie

De kwaliteit van deze architectuur wordt voortgezet in voorzieningen die zijn ontworpen om comfort, energie-efficiëntie en gebruiksgemak te bieden.
De klimaatregeling is volledig gebaseerd op aerothermie, aangevuld met vloerverwarming in slaapkamers, badkamers, woonkamer en keuken, en met een Airzone-systeem waarmee de temperatuur van elke ruimte afzonderlijk kan worden geregeld.
De domotica Niessen Free@Home centraliseert de bediening van de belangrijkste installaties, terwijl aluminium schrijnwerk van Technal met hoogwaardige beglazing de thermische en akoestische isolatie verbetert zonder in te leveren op lichtheid.
De residentie integreert een lift, een berging, gemotoriseerde toegangen tot het perceel en de garage, en bovendien een voorinstallatie voor een laadpunt voor een elektrisch voertuig.
Het geheel wordt aangevuld met een fotovoltaïsch systeem van 4,5 kW en constructieve oplossingen met hoge efficiëntie, waardoor een energielabel A kan worden behaald, wat een engagement laat zien voor een duurzamere manier van wonen.

De persoonlijkheid van deze residentie wordt niet alleen bepaald door zijn afmetingen of door de kwaliteit van de afwerkingen, maar door de kracht van een architectuur die is ontworpen als één uniek stuk. De sculpturale compositie, de spectaculaire dubbele hoogte die de ruimtes articuleert en de perfecte continuïteit tussen interieur, exterieur en landschap maken van deze eigendom een van die woningen die zowel kunnen ontroeren door hoe ze worden bekeken als door hoe ze worden beleefd.