Villa te koop in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa met eigentijds design met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in Andrago

Er zijn woningen die uitblinken door hun architectuur en andere door het voordeel van hun ligging. Deze exclusieve villa verenigt beide kwaliteiten in een van de meest gewilde woongebieden van Moraira en biedt een voorstel waarin eigentijds design, privacy, natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee perfect samenkomen.

De woning is gelegen op een verhoogd perceel van 1.139 m² in de prestigieuze zone van Andrago. De woning is zo ontworpen dat het landschap deel wordt van de dagelijkse ervaring. Vanaf de hoofdingang stuurt de architectuur het zicht naar de zee via een elegante visuele perspectief dat door de woning loopt en de Middellandse Zee tot de ware hoofdrolspeler van het project maakt. De grote glasoppervlakken, de ruime terrassen en de dominante positie van het perceel maken het mogelijk om te genieten van open panoramische uitzichten vanuit vrijwel alle belangrijkste vertrekken. Tegelijk behoudt de beschermde groene zone voor de woning het gevoel van ruimtelijkheid en garandeert zij de continuïteit van deze bevoorrechte uitzichten.

Met 462 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt de villa een evenwichtige indeling, royale ruimtes en een hoog niveau van privacy, op slechts enkele minuten lopen van het strand van Andrago, van gerenommeerde restaurants aan zee en van het centrum van Moraira. Dankzij de uitstekende verbinding met de AP-7 is bovendien de toegang tot de internationale luchthavens van Alicante en Valencia eenvoudig.

De woning bevindt zich momenteel in een bijzonder aantrekkelijke fase van de bouw. De projectontwikkelaar start binnenkort met de selectie van de bekledingen en vloeren, zodat de toekomstige eigenaar nog kan deelnemen aan de keuze van bepaalde afwerkingen en verschillende materialen kan personaliseren volgens zijn/haar voorkeuren. Daarnaast betekent het op dit moment verwerven van de woning een interessant economisch voordeel, omdat de prijs naar verwachting wordt aangepast naarmate de werkzaamheden vorderen.

Interieurruimtes

De architectuur maakt gebruik van het natuurlijke hoogteverschil van het terrein om de woning in drie perfect van elkaar onderscheiden niveaus te organiseren, waardoor er onafhankelijkheid ontstaat tussen de sociale zones, de logeerkamers en de master suite.

De begane grond vormt het hart van de woning. Woonkamer, eethoek en keuken zijn geïntegreerd in een grote open ruimte waar natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee op elk moment aanwezig zijn. De grote ramen van vloer tot plafond nemen vrijwel de grens tussen binnen en buiten weg, waardoor de terrassen een natuurlijke verlenging worden van de leefruimte.

De keuken, georganiseerd rondom een elegant centraal eiland, wordt volledig uitgerust opgeleverd en is ontworpen als een functionele ruimte voor zowel dagelijks gebruik als om te genieten van bijeenkomsten met familie en vrienden.

Op dezezelfde verdieping bevindt zich een van de vier slaapkamers, voorzien van een inloopkleedkamer en een badkamer en suite, en daarnaast een gastentoilet voor bezoekers.

Op de lagere verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met een badkamer en suite, samen met een ruime multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast als tweede woonkamer, tv-kamer, gym, kantoor, bibliotheek of speelzone. Op dit niveau bevinden zich ook een aparte wasruimte en vier bergingen die zorgen voor een opslagcapaciteit die veel groter is dan gebruikelijk.

De bovenverdieping is volledig voorbehouden aan de master suite, ontworpen als een echte privéruimte. De slaapkamer heeft spectaculaire open uitzichten op de Middellandse Zee, een ruime, aparte inloopkleedkamer en een elegante badkamer en suite. Hier maakt een vrijstaand bad, gelegen naast een groot raam, het landschap onderdeel van de dagelijkse ervaring. Van hieruit heeft men bovendien toegang tot een groot privéterras, voorbereid voor de toekomstige installatie van een jacuzzi, en biedt het een exclusieve plek om van de zee te genieten met volledige privacy.

In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, allemaal met badkamer en suite, plus een gastentoilet. Zo ontstaat een perfect evenwicht tussen ruimtelijkheid, functionaliteit en comfort.

Buitenruimtes

De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van de architectuur, zodat men volop kan genieten van de mediterrane levensstijl.

Het ruime hoofdterras sluit direct aan op de leefruimte en creëert een doorlopende ruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan. Het is de ideale plek om buiten te dineren, te ontspannen met zicht op het landschap of om van het uitstekende klimaat van Moraira te genieten gedurende een groot deel van het jaar.

Het zwembad, van ongeveer 12,5 meter lang, is ontworpen voor zowel baden als zwemmen. Het integreert een ruim toegangsoverloop/plateau waarmee men comfortabel in het water kan ontspannen terwijl men geniet van het open uitzicht op de Middellandse Zee.

De verschillende terrassen rondom de woning maken het mogelijk om op verschillende momenten van de dag zowel van de zon als van meer beschutte zones te genieten. Het privéterras van de master suite voegt bovendien een extra, bijzonder exclusieve ruimte toe, voorbereid om in de toekomst een jacuzzi te integreren.

De woning wordt afgerond met zorgvuldig geïntegreerde tuinen, ruime buitenzones, een aparte garage en een bovenste terras boven de garage dat de mogelijkheden om van de omgeving te genieten verder uitbreidt.

Omgeving en levensstijl

Andrago staat voor een van de meest exclusieve woonlocaties van Moraira. Omringd door villa’s van hoog niveau, rustige straten en mediterrane natuur, biedt het een omgeving waarin privacy, rust en kwaliteit van leven perfect in balans samenkomen.

Vanaf de woning is het mogelijk om lopend naar het strand van Andrago te gaan en te genieten van enkele van de bekendste restaurants en terrassen in de omgeving. Het centrum van Moraira, met zijn jachthaven, winkels en een gevestigde culinaire aanbod, ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto.

De combinatie van open zeezichten, nabijheid van de kust en een uitstekende verbinding met de belangrijkste voorzieningen maakt deze locatie tot een van de meest gewilde plekken aan de Costa Blanca, zowel voor een hoofdverblijf als voor een tweede woning.

Comfort, efficiëntie en welzijn

Deze villa is ontworpen om een woonervaring te bieden waarin architectuur, innovatie en welzijn een perfect uitgebalanceerd geheel vormen.

Het eigentijdse ontwerp, gekenmerkt door grote glaspartijen, open ruimtes en een zorgvuldig bestudeerde indeling, maakt het mogelijk om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en de bevoorrechte uitzichten op de Middellandse Zee. Zo ontstaan lichte interieurs die volledig verbonden zijn met het landschap.

De woning integreert oplossingen die bedoeld zijn om het maximale comfort gedurende het hele jaar te garanderen, waaronder airconditioning via split-units, vloerverwarming in de badkamers en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.

Energie-efficiëntie speelt eveneens een hoofdrol dankzij de installatie van twee onafhankelijke systemen met zonnepanelen: één systeem voor de productie van sanitair warm water via een boilertank en warmtepomp, en een ander systeem gericht op de elektrische toevoer van de woning en de ondersteuning van het klimaatsysteem. Dit draagt bij aan het optimaliseren van het energieverbruik.

De indeling met vier slaapkamers met badkamer en suite, de ruime opslagcapaciteit, de aparte garage, de veelzijdige multifunctionele ruimte en de royale terrassen maken van deze woning een verblijf dat is voorbereid om zich aan te passen aan zowel het gezinsleven als aan lange verblijven nabij de Middellandse Zee.

Een bijzonder interessante gelegenheid om een nieuwbouwwoning te kopen in een van de meest exclusieve locaties van Moraira, met de mogelijkheid om een deel van de afwerkingen te personaliseren en te profiteren van de huidige prijs vóór de toekomstige herzieningen die gepland zijn tijdens de voortgang van de bouw.