Villa te koop in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa met eigentijds design met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in Andrago

Er bestaan woningen die opvallen door hun architectuur en andere door het voorrecht van hun ligging. Deze exclusieve villa verenigt beide kwaliteiten in één van de meest gegeerde woonwijken van Moraira en biedt een concept waarin eigentijds design, privacy, natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee in perfecte harmonie samenkomen.

De woning ligt op een verhoogd perceel van 1.170 m² in de prestigieuze omgeving van Andrago. De villa is zo ontworpen dat het landschap deel wordt van de dagelijkse beleving. Vanaf de hoofdingang stuurt de architectuur het zicht naar de zee via een elegante visuele perspectieflijn die door de woning loopt en de Middellandse Zee tot de ware hoofdrolspeler van het project maakt. De grote glazen oppervlakken, de ruime terrassen en de dominante ligging van het perceel zorgen ervoor dat men bijna vanuit elke belangrijke leefruimte kan genieten van open panoramische vergezichten. Tegelijk behoudt de beschermde groene zone vóór de woning het gevoel van ruimte en garandeert zij de continuïteit van deze bevoorrechte uitzichten.

Met circa 460 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt de villa een evenwichtige indeling, royale ruimtes en een hoog niveau van privacy, op slechts enkele minuten lopen van het strand van Andrago, van gerenommeerde restaurants aan zee en van het centrum van Moraira. De uitstekende verbinding met de AP-7 vergemakkelijkt bovendien de toegang tot de internationale luchthavens van Alicante en Valencia.

De woning bevindt zich momenteel in een bijzonder aantrekkelijke bouwfase. De projectontwikkelaar start binnenkort met de selectie van afwerkingen en vloerbedekkingen, waardoor de toekomstige eigenaar nog kan deelnemen aan de keuze van bepaalde afwerkingen en verschillende materialen kan personaliseren volgens zijn/haar voorkeuren. Daarnaast betekent het op dit moment aankopen van de woning een interessant economisch voordeel, omdat verwacht wordt dat de prijs wordt geactualiseerd naarmate de bouw vordert.

Interieurruimtes

De architectuur maakt gebruik van het natuurlijke hoogteverschil van het terrein om de woning te organiseren in drie perfect van elkaar onderscheiden niveaus, waardoor er meer onafhankelijkheid ontstaat tussen de sociale zones, de gastenkamers en de hoofdsuite.

De hoofdverdieping vormt het hart van de woning. Woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd in een grote open ruimte waar natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee altijd aanwezig zijn. De grote raampartijen van vloer tot plafond verkleinen praktisch elke grens tussen binnen en buiten, waardoor de terrassen een natuurlijke verlenging worden van de dagzone.

De keuken, georganiseerd rondom een elegante centrale eilandopstelling, wordt volledig uitgerust opgeleverd en is ontworpen als een functionele ruimte voor dagelijks gebruik én om te genieten van bijeenkomsten met familie en vrienden.

Op dezelfde verdieping bevindt zich één van de vier slaapkamers, voorzien van een dressing en een badkamer en suite, plus een gastentoilet.

De benedenverdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, beide met een badkamer en suite, samen met een ruime polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden aangepast als tweede woonkamer, televisiekamer, fitnessruimte, kantoor, bibliotheek of speelruimte. Op dit niveau bevinden zich tevens een aparte wasruimte en vier bergingen die zorgen voor een opslagcapaciteit die aanzienlijk hoger ligt dan gebruikelijk.

De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de hoofdsuite, opgevat als een echt privéretraite. De slaapkamer heeft indrukwekkende open uitzichten op de Middellandse Zee, een ruime onafhankelijke dressing en een elegante badkamer en suite, waar een vrijstaand ligbad, geplaatst naast een groot raam, het landschap tot onderdeel maakt van de dagelijkse beleving. Vanuit hier heeft men ook toegang tot een groot privéterras dat voorbereid is op de toekomstige installatie van een jacuzzi, en zo een exclusieve plek biedt om van de zee te genieten met volledige privacy.

In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, alle met een badkamer en suite, plus een gastentoilet, wat zorgt voor een perfect evenwicht tussen ruimtelijkheid, functionaliteit en comfort.

Buitengebieden

De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van de architectuur, zodat men ten volle kan genieten van de mediterrane levensstijl.

Het ruime hoofdterras loopt direct door vanuit de dagzone en vormt een aaneengesloten ruimte waarin binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overgaan. Dit is de ideale plek om buiten te eten, uit te rusten terwijl men het landschap bekijkt, of om van het uitstekende klimaat van Moraira te genieten gedurende een groot deel van het jaar.

Het zwembad, met een lengte van circa 12,5 meter, is ontworpen voor zowel om in te zwemmen als om te baden. Het bevat een ruim toegangsterras waardoor men comfortabel in het water kan ontspannen terwijl men geniet van het open uitzicht op de Middellandse Zee.

De verschillende terrassen rondom de woning bieden de mogelijkheid om op uiteenlopende momenten van de dag zowel van de zon als van meer beschutte zones te genieten. Het privéterras van de hoofdsuite voegt bovendien een extra exclusieve ruimte toe, voorbereid om in de toekomst een jacuzzi te plaatsen.

De eigendom wordt aangevuld met zorgvuldig geïntegreerde tuinen, ruime buitenzones, een aparte garage en een bovenliggend terras bovenop deze garage, dat de mogelijkheden om van de omgeving te genieten nog verder vergroot.

Omgeving en levensstijl

Andrago staat voor een van de meest exclusieve woonlocaties van Moraira. Omgeven door villa’s van hoog niveau, rustige straten en mediterrane natuur, biedt het een omgeving waarin privacy, rust en kwaliteit van leven perfect met elkaar in evenwicht zijn.

Vanaf de woning is het mogelijk om lopend naar het strand van Andrago te gaan en te genieten van enkele van de bekendste restaurants en terrassen in de omgeving. Het centrum van Moraira, met zijn jachthaven, winkels en een gevestigde gastronomische aanbod, ligt op slechts enkele minuten rijden.

De combinatie van open zeezichten, nabijheid van de kust en een uitstekende verbinding met de belangrijkste voorzieningen maakt deze locatie tot één van de meest gevraagde plaatsen aan de Costa Blanca, zowel voor een hoofdverblijf als voor een tweede woning.

Comfort, efficiëntie en welzijn

Deze villa is ontworpen om een woonervaring te bieden waarin architectuur, innovatie en welzijn één perfect uitgebalanceerd geheel vormen.

Het eigentijdse ontwerp, gekenmerkt door grote glazen oppervlakken, open ruimtes en een zorgvuldig doordachte indeling, maakt het mogelijk om maximaal te profiteren van natuurlijk licht en de bevoorrechte uitzichten op de Middellandse Zee. Zo ontstaan lichte interieurs die volledig verbonden zijn met het landschap.

De woning omvat oplossingen die bedoeld zijn om het maximale comfort gedurende het hele jaar te kunnen genieten, waaronder een airconditioningsysteem met split-units, vloerverwarming in de badkamers en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.

Ook energie-efficiëntie speelt een hoofdrol dankzij de integratie van twee onafhankelijke systemen van zonnepanelen: één systeem voor de productie van sanitair warm water via een boiler en warmtepomp, en een ander systeem gericht op de elektrische voeding van de woning en de ondersteuning van het klimaatsysteem, waardoor het energieverbruik geoptimaliseerd wordt.

De indeling met vier slaapkamers en badkamers en suite, de ruime opslagcapaciteit, de aparte garage, de veelzijdige polyvalente ruimte en de royale terrassen maken van deze woning een verblijf dat is voorbereid om zich aan te passen aan zowel het gezinsleven als aan lang verblijf aan de Middellandse Zee.

Een bijzonder interessante kans om een villa in nieuwbouw te verwerven op één van de meest exclusieve locaties van Moraira, met de mogelijkheid om een deel van de afwerkingen te personaliseren en te profiteren van de huidige prijs vóór de toekomstige herzieningen die voorzien zijn tijdens de voortgang van de bouw.