Finca/Landhuis te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Te koop aangeboden: een perceel bestaande uit in totaal 6 finca's, een uitstekende kans voor investeerders en professionals in de landbouwsector die op zoek zijn naar een eigendom met een aanzienlijk stuk grond, actieve mangoteelt en uitzonderlijke waterbronnen.

In het lagere deel van het perceel bevindt zich een finca van ongeveer 40.000 m², waarvan circa 2.200 m² momenteel bestemd zijn voor de teelt van mangobomen; daarnaast is er voldoende ruimte om de teeltoppervlakte aanzienlijk uit te breiden.

De exploitatie heeft een geschatte jaarlijkse productie van ongeveer 50.000 tot 80.000 kg mango, afhankelijk van de omstandigheden en de opbrengst van elke campagne.

Een van de belangrijkste kenmerken van deze eigendom is de uitstekende waterinfrastructuur. Er zijn 5 waterputten; daarnaast is er een waterbekken met een capaciteit van ongeveer 11.000.000 liter water. De finca beschikt bovendien over een gelegaliseerd irrigatiesysteem, aangesloten op het irrigatienetwerk dat beschikbaar is in de omgeving. Hierdoor kan de exploitatie adequaat worden voorzien en is er zelfs sprake van een overschot aan water.

Ook is er een systeem voor het opvangen van regenwater aanwezig, wat bijdraagt aan het optimaliseren en maximaal benutten van de beschikbare waterbronnen.

Wat betreft de gebouwen en installaties: de finca beschikt momenteel over een bijgebouw/landbouwschuur (apero) van ongeveer 10 m² en er bestaat de mogelijkheid om een landbouwopslagruimte te bouwen tot 100 m², afhankelijk van de desbetreffende vergunningen en het geldende stedenbouwkundige beleid. Daarnaast heeft de finca een elektriciteitsaansluitingspaal op het terrein, wat de mogelijkheden voor aansluiting en de ontwikkeling van toekomstige installaties vergemakkelijkt.

De toegang tot de finca loopt via een onverharde weg.

In het hogere deel van het perceel bevinden zich nog drie finca's met ongeveer 10.100 m², 3.100 m² en 3.100 m². Deze hebben momenteel geen beplanting, wat een belangrijk potentieel biedt om de landbouwexploitatie uit te breiden. In dit gebied is er een betonnen reservoir met een capaciteit van ongeveer 300.000 liter water, en er is de mogelijkheid om ongeveer 1.000 bomen te planten, afhankelijk van de bodemgesteldheid, de beschikbaarheid van water en de benodigde vergunningen.

De combinatie van een mangoplantage in productie, buitengewone opslagcapaciteit voor water, verschillende putten, irrigatie- en regenwateropvangsystemen, en een aanzienlijke oppervlakte die nog beschikbaar is om de teelt uit te breiden, maakt dit geheel van finca's tot een bijzonder interessante kans voor de ontwikkeling van een landbouwexploitatie met grote capaciteit.

Een eigendom met actieve productie, uitstekende waterbronnen en enorm groeipotentieel, dat uitsluitend wordt aangeboden als één enkel perceel bestaande uit 6 finca's.