Finca/Landhuis te koop in Benamocarra, Málaga

Uitstekende kans om een prachtige agrarische finca te verwerven van circa 22.000 m², die een volledig gerenoveerde woning combineert, een belangrijke avocado- en mangoteelt en een uitstekende irrigatie-infrastructuur.

De woning beschikt over een huis van circa 100 m², volledig gerenoveerd slechts 3 jaar geleden, ingedeeld in 2 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken. De woning biedt een moderne, comfortabele en functionele sfeer, en beschikt bovendien over een aangenaam terras en een privézwembad, perfect om te genieten van de omgeving en van het uitstekende klimaat van de regio.

Het huis heeft zonnepanelen, wat zorgt voor efficiëntie en energieonafhankelijkheid. Daarnaast is het volledig gelegaliseerd en beschikt het over alle bijbehorende documentatie, wat een belangrijke garantie betekent voor de toekomstige eigenaar. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om de woning in de toekomst te splitsen en afzonderlijk te verkopen, onder voorbehoud van de betreffende machtigingen en de van toepassing zijnde regelgeving.

De finca heeft een toegang via een geasfalteerde weg en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem, waardoor het onderhoud van de agrarische exploitatie aanzienlijk wordt vergemakkelijkt.

Wat betreft de waterbronnen beschikt de eigendom over een gelegaliseerde put, plus een reservoir van circa 70.000 liter inhoud. Tevens is er een aanvraag ingediend voor de bouw van een stuw/kleine waterreservoir, die momenteel nog in behandeling is voor een beslissing.

De finca behoort tot een gemeenschap van watergebruikers (regantes), met een geschatte watervoorziening van circa 800.000 liter water per maand, wat een belangrijke bron vormt voor het onderhoud van de aanplant.

De agrarische exploitatie is momenteel in productie en beschikt over ongeveer:

1.500 avocado-bomen in productie.
400 mangobomen in productie.

Bovendien is ongeveer 5 jaar geleden het volledige netwerk van irrigatieleidingen vernieuwd, wat de efficiëntie en betrouwbaarheid van het waterdistributiesysteem op de finca heeft verbeterd.

Een eigendom dat een gelegaliseerde woning, zwembad, zonne-energie, geasfalteerde toegang, ruime waterbronnen en een agrarische exploitatie in productie combineert, waardoor het een uitstekende kans is voor zowel wie op zoek is naar een productieve finca als voor wie wil genieten van een woning midden in de natuur.

Een finca met groot agrarisch en residentieel potentieel, klaar om de exploitatie voort te zetten en te genieten van een bevoorrechte omgeving.