Huis te koop in Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Vrijstaande chaletwoning met toeristenvergunning en zeezicht in Calafat

Middellands, privacy en een uitstekende investeringsmogelijkheid naast de Port de Calafat.

Wij presenteren u een heel bijzondere woning in Calafat, l’Ametlla de Mar, gelegen in een rustige en bevoorrechte woonomgeving, op slechts enkele minuten van een aantal van de mooiste baaien en stranden van de Costa Dorada.

Een vrijstaand chalet dat drie bijzonder aantrekkelijke kenmerken samenbrengt: buitenruimte, zeezicht en een toeristenvergunning. Dit maakt het mogelijk om van de woning te genieten als hoofdverblijf of tweede verblijf en tegelijkertijd te beschikken over een interessante mogelijkheid om deze toeristisch te exploiteren.

De woning ligt op een perceel van 741 m² en de woning is voornamelijk verdeeld over één verdieping, met ruime, lichte ruimtes die zijn ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Binnen valt vooral de helderheid en de ruimtelijkheid op. De woon- en eetkamer is een van de grote blikvangers van de woning: een royale ruimte met verschillende sferen en grote ramen gericht op de buitenkant, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met het perceel.

De keuken, gerenoveerd en volledig uitgerust, heeft een eiland/amerikaanse bar en biedt een praktische en moderne ruimte voor het dagelijks leven en om momenten te delen met familie of vrienden.

Het slaapgedeelte beschikt over:
- 4 slaapkamers.
- Complete badkamer met raam en douche.
- Ruime binnenruimtes en een comfortabele indeling.
- Vanuit de woonkamer toegang naar de buitenzones.

Daarnaast heeft de woning een overdekte garage, die momenteel wordt gebruikt als opbergruimte en verschillende mogelijkheden biedt afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

De buitenruimtes zijn ongetwijfeld een van de grootste pluspunten van deze woning.

En als gouden afwerking beschikt de woning over een solariumterras met zeezicht en uitzicht op de Port de Calafat: een bevoorrechte plek om te genieten van zonsondergangen en van de mediterrane omgeving.

De woning is voorbereid om het hele jaar door te genieten en heeft onder andere:
- Koude/warmte airconditioning via split.
- Elektrische radiatoren.
- Aerothermisch systeem van ongeveer 200 liter voor warm water.
- Zonnepaneel als ondersteuning van het warmwatersysteem.
- Waterreservoir van 1.000 liter.
- Gerenoveerde water- en elektriciteitsinstallaties.
- Overdekte garage.
- Bergruimte.
- Buitendouche.
- Barbecuezone.
- Zwembad.

Een van de grote extra waarden van deze woning is dat deze beschikt over een toeristenvergunning. Dit maakt het mogelijk om de woning vanuit twee perspectieven te benaderen: geniet er persoonlijk van als hoofdverblijf of als vakantiewoning, of gebruik de ligging en kenmerken om een toeristische accommodatie-activiteit te ontwikkelen, altijd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

Een combinatie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar een mediterrane woning die ook rendement kan genereren.

De ligging is een ander sterk argument van deze woning. De chaletwoning bevindt zich in Calafat, naast de Port de Calafat, tussen het bekende strand van de Almadrava en de schilderachtige Cala Llobeta.

Een bijzonder aantrekkelijke omgeving voor liefhebbers van de zee en nautische sporten, met tal van mogelijkheden om te zeilen, te duiken, te snorkelen en andere watersporten te beoefenen.

In de omgeving vinden we ook andere baaien en plekjes van grote schoonheid, zoals Cala Calafató, Cala Vidre en Cala Forn.

Daarnaast loopt het wandelpad GR-92 langs de kust voor het gebied en zo kunt u genieten van spectaculaire wandelingen aan de Middellandse Zee.

Op slechts enkele minuten lopen vindt u basisvoorzieningen, supermarkt, bars, restaurants en verschillende vormen van vrije tijd, waardoor u kunt genieten van de rust van de urbanisatie zonder geïsoleerd te raken van de noodzakelijke voorzieningen.

Weinig woningen combineren op dezelfde locatie zeezicht, een privéperceel, een zwembad, vier slaapkamers, ruime buitenruimtes en een toeristenvergunning.

Een woning die is bedoeld voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een plek om van de Middellandse Zee te genieten, familie en vrienden te ontvangen, nautische sporten te beoefenen of een eigendom met potentieel voor toeristische exploitatie te hebben.

Als u op zoek bent naar een woning met karakter, dichtbij de zee en met mogelijkheden voor rendement, dan verdient deze woning ontdekt te worden.