Huis te koop in Torre-Cardela, Granada

Te koop wordt een uniek pand aangeboden in Torre Cardela, Granada, met 535 m2 bebouwd en 454,75 m2 bruikbaar, verdeeld over twee verdiepingen en met toegang vanaf twee voetgangersstraten, waarvan één een breedte van meer dan 5 meter heeft.

Het pand is ongeveer gebouwd in 1940 en behoudt de structuur en talrijke elementen die kenmerkend zijn voor de traditionele architectuur uit die periode, waaronder grote dragende muren en originele materialen, die interessante mogelijkheden bieden voor een volledige renovatie.

Het pand vereist een volledige renovatie, waardoor het mogelijk is om het eigendom van nul af aan te ontwerpen en aan te passen aan de behoeften van de toekomstige eigenaar, met benutting van een aanzienlijke oppervlakte en een bijzonder veelzijdige indeling.

De begane grond huisvestte gedurende meerdere generaties een traditionele broodwerkplaats (obrador). Deze activiteit is in bedrijf gebleven tot de recente sluiting wegens pensionering. Tegenwoordig wordt alle machines en uitrusting van de voormalige broodwerkplaats bewaard, een onderscheidend element dat verschillende mogelijkheden opent voor wie de activiteit wil herstellen of een nieuw project wil opzetten.

Deze verdieping kan worden bestudeerd om een gebruik te behouden dat verband houdt met de vervaardiging van ambachtelijke of gastronomische producten, om een commerciële vestiging te creëren, een professionele ruimte in te richten of om het te integreren in een residentieel project met grote omvang. De gebruiksmogelijkheden moeten in alle gevallen worden afgestemd op de stedenbouwkundige regelgeving en de bijbehorende vergunningen.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de voormalige woning, eveneens nog in afwachting van renovatie. Zij behoudt een deel van haar originele elementen, met name de oorspronkelijke hydraulische vloeren uit die periode, die kunnen worden hersteld en geïntegreerd in een hedendaags renovatieproject.

De combinatie van oppervlakte, indeling, onafhankelijke toegangen vanaf twee straten en originele elementen maakt dit pand tot een bijzonder interessant eigendom voor wie op zoek is naar een renovatieproject met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Door zijn kenmerken kan het zowel geschikt zijn voor een particulier die een grote woning op maat wil creëren, als voor een ondernemer, investeerder of professional die de mogelijkheid waardeert om een project te ontwikkelen dat wonen combineert met economische activiteit, steeds onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving.

Torre Cardela biedt het aantrekkelijke van wonen in een rustige en traditionele omgeving in de provincie Granada, omgeven door natuur en met een rustiger levensritme dan in de grote stedelijke kernen.

Het is een locatie die vooral interessant is voor wie ruimte, rust en levenskwaliteit zoekt, alsook voor wie een project wil ontwikkelen dat is gekoppeld aan plattelandstoerisme, gastronomie, ambacht of diensten, voorafgaand aan het verkrijgen van de benodigde machtigingen.

De nabijheid van andere gemeenten in de provincie maakt het mogelijk om te genieten van de diensten en activiteiten in de omgeving, terwijl Granada een uitgebreid aanbod heeft op cultureel, toeristisch, commercieel en uitgaansgebied.

Een pand van 535 m2 met een geschiedenis die verbonden is aan de traditionele activiteit van het dorp en met meerdere mogelijkheden om het om te vormen.

Een kans om een traditioneel bouwwerk van grote afmetingen te verwerven en om te zetten in een volledig gepersonaliseerd project.