Appartement te koop in Canals, Valencia

Dit centraal gelegen gebouw met een groot potentieel voor waardestijging is ideaal voor een ingrijpende renovatie, woningbouwontwikkeling of patrimoniale belegging.

Het pand bestaat uit 4 verdiepingen van elk ongeveer 226 m² bebouwde oppervlakte.
Elke verdieping verkeert in een andere staat van onderhoud, waardoor de investeringsstrategie kan worden afgestemd op een gefaseerde renovatie of een volledige renovatie van het gebouw.

Dankzij de constructie en indeling kan het pand per verdieping worden opgesplitst in twee of drie zelfstandige woningen, waardoor het potentiële rendement van het vastgoed wordt geoptimaliseerd. Ook is de installatie van een inpandige lift technisch haalbaar. Dit zou de waarde van het pand aanzienlijk verhogen en het aanpassen aan de huidige toegankelijkheidsnormen.

Bovenaan beschikt het gebouw bovendien over een overdekt terras, een ruimte met veel potentieel die kan worden ingericht als toekomstige vijfde verdieping, penthouse of gemeenschappelijke ruimte, steeds onder voorbehoud van een technische studie en de stedenbouwkundige voorschriften.

In de huidige staat zijn de wooneenheden functioneel en bewoonbaar. Ze beschikken over werkende elektrische installaties, waterleidingen en riolering, wat zowel onmiddellijk gebruik als een gefaseerde renovatie vergemakkelijkt.

Het pand is juridisch opgesplitst in afzonderlijke eigendomseenheden en vertegenwoordigt een aandeel van 25% in het totale gebouw.

Prijs onder voorbehoud van waardebepaling en onderhandelingen.