Appartement te koop in Canals, Valencia

Arsis Inmobiliaria presenteert dit centraal gelegen gebouw met een hoog potentieel voor herwaardering, ideaal voor een project voor volledige renovatie, residentiële ontwikkeling of vastgoedbelegging.

Het pand bestaat uit 4 bouwlagen met elk ongeveer 226 m² bebouwd oppervlak. Momenteel zijn drie ervan inbegrepen in de prijs, met de mogelijkheid om het volledige geheel van de vier te verwerven, waardoor u zo kunt beschikken over een uitzonderlijke bouwmassa en ruime mogelijkheden voor herindeling en ontwikkeling.

Elke bouwlaag heeft een andere staat van onderhoud, wat het mogelijk maakt om de investeringsstrategie af te stemmen op een gefaseerde renovatie of een volledige renovatie van het gebouw.

Door zijn structurele opbouw en indeling maakt het vastgoed het mogelijk om per bouwlaag twee afzonderlijke woningen te realiseren, waardoor het potentiële rendement van het actief wordt geoptimaliseerd. Daarnaast bestaat er technische haalbaarheid voor de plaatsing van een interne lift, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk zou verhogen en het zou aanpassen aan de huidige toegankelijkheidsnormen.

Het gebouw beschikt bovendien over een overdekt terras bovenaan. Dit is een ruimte met groot potentieel die kan worden bestemd voor een toekomstige vijfde verdieping, een zolderwoning (penthouse) of een gemeenschappelijke ruimte, altijd onder voorbehoud van technisch onderzoek en stedenbouwkundige regelgeving.

In de huidige staat zijn de units functioneel en bewoonbaar. Ze beschikken over werkende installaties voor elektriciteit, waterleidingen en riolering, wat zowel direct gebruik als een renovatie in fasen vergemakkelijkt.

Het vastgoed is ondergebracht in horizontale eigendom, wat overeenkomt met 25 % van het deelnemingspercentage van het totale gebouw.

De gepubliceerde afbeeldingen zijn digitale reconstructies met illustratieve doeleinden en komen niet overeen met de huidige staat van het vastgoed.

Prijs onder voorbehoud van taxatie en onderhandeling.