Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Deze elegante villa is gelegen in een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken van Santa Cristina d'Aro, naast de prestigieuze Costa Brava Golfbaan. De woning geniet een bijzonder rustige en privéomgeving, omgeven door natuur en met een prachtig uitzicht op de bergen.

Het huis, oorspronkelijk ontworpen door architect Josep Prats Marsó, heeft een woonoppervlakte van circa 289 m² op een buitengewoon perceel van 2240 m². Na een complete renovatie die in 2023 werd afgerond, combineert het huis het karakter van de oorspronkelijke architectuur met een modern, comfortabel interieur, klaar om vanaf de eerste dag van te genieten.

Een van de grootste pluspunten is de praktische indeling, die vrijwel volledig op één verdieping is gerealiseerd.

De woonruimte biedt een ruime woon- en eetkamer die direct verbonden is met een prachtig overdekt terras van circa 75 m². Deze ruimte fungeert als een ware verlenging van het interieur naar de tuin en stelt u in staat om een groot deel van het jaar buiten te genieten van maaltijden, bijeenkomsten en momenten van ontspanning.

De aparte en volledig uitgeruste keuken biedt ook toegang tot een tweede buitenterras met een barbecue en een eethoek.

Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers. De hoofdslaapkamer springt eruit, ingericht als een aangename suite met een eigen badkamer. De andere vier slaapkamers worden aangevuld door drie complete badkamers, wat een bijzonder praktische indeling biedt voor zowel een gezin als voor het ontvangen van gasten.

Op de benedenverdieping bevinden zich de servicevertrekken van het huis, waaronder een afgesloten garage met ruimte voor twee auto's, een wasruimte en een technische ruimte.

Ook de buitenkant is een van de hoogtepunten van de woning. Het grote perceel biedt een vrijwel vlakke tuin, met uitgestrekte gazons rondom het huis, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft. In het midden van deze buitenruimte bevindt zich een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter, naadloos geïntegreerd in de tuin.

De grondige renovatie, uitgevoerd in 2023, maakte de modernisering van de voorzieningen en een aanzienlijke verbetering van het wooncomfort mogelijk. Tot de vernieuwingen behoren onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en airconditioning- en warmtepompsystemen in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

De villa ligt op slechts twee kilometer van het centrum van Santa Cristina d'Aro met al zijn voorzieningen. Tegelijkertijd biedt het snelle toegang tot enkele van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa Brava, zoals Sant Feliu de Guíxols, het strand van Sant Pol in S'Agaró en Platja d'Aro.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuur, zonder daarbij de goede verbindingen met Girona, Barcelona en Frankrijk te hoeven missen. De omgeving biedt bovendien talloze mogelijkheden voor golfen, fietsen, wandelen en andere buitenactiviteiten.

Een bijzonder interessant object voor wie op zoek is naar een ruime en privé villa met een groot perceel, unieke architectuur en een bevoorrechte locatie in het hart van de Costa Brava, zowel als hoofdverblijf als tweede huis.