Huis te koop in Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Deze moderne geschakelde woning in Puig de Ros is gebouwd in 2022 en verkeert in zeer goede staat. De woning valt op door zijn eigentijdse architectuur, lichte ruimtes en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid.

Op een perceel van ca. 370 m² biedt de woning ca. 171 m² woonoppervlakte en ca. 201 m² bebouwd oppervlakte. De woning heeft in totaal 4 vertrekken, waaronder 3 dubbele slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, plus een aparte gastentoilet.

Een van de hoogtepunten is de plafondhoogte van ca. 2,70 m, die samen met de ramen van vloer tot plafond zorgt voor een bijzonder open en royale ruimtelijke beleving. De eet-/leefruimte is open ontworpen en sluit harmonieus aan op de moderne keuken.

Het buitengebied beschikt over twee terrassen, een privézwembad met zout water van ca. 28 m² en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Daarnaast heeft de woning twee buitenparkeerplaatsen.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met moderne voorzieningen: het centrale airconditioningsysteem werkt via een aerothermische warmtepomp, de ramen zijn van aluminium met dubbel glas van het merk Cortizo en de slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare elektrische buitenrolluiken. Een moderne keuken met apparatuur van AEG, laminaatvloeren en warm water via een elektrische boiler maken het geheel compleet.

Indeling

Begane grond

De begane grond heeft een ruime eet-/leefruimte, een moderne open keuken, een berging en een aparte gastentoilet. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een helder, open en heel prettig ambiance.

Bovenverdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich drie dubbele slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite. De andere twee slaapkamers delen een aparte badkamer.

Buitenruimte

De buitenruimte omvat twee terrassen, een privézwembad met zout water van ca. 28 m² en twee buitenparkeerplaatsen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende instroom van natuurlijk licht en een prettige bezonning.

Uitvoering
Gebouwd in 2022
Zeer goede staat
Zuidwestelijke oriëntatie
Ca. 171 m² woonoppervlakte
Ca. 201 m² bebouwd oppervlakte
Perceel van ca. 370 m²
4 vertrekken
3 dubbele slaapkamers
2 badkamers, 1 en suite
Aparte gastentoilet
Inbouwkasten
Ruime eet-/leefruimte
Moderne open keuken
AEG-keukenapparatuur
Berging
Plafondhoogte van ca. 2,70 m
Ramen van vloer tot plafond
Ramen van aluminium met dubbel glas van het merk Cortizo
Elektrisch bedienbare buitenrolluiken in de slaapkamers
Laminaatvloeren
Centrale airconditioning via aerothermische warmtepomp
Warm water via elektrische boiler
Privézwembad met zout water van ca. 28 m²
2 terrassen
Twee buitenparkeerplaatsen
On gemeubileerd
Geen kosten voor gemeenschap

Kosten

IBI: ca. 871 € per jaar
Afval: ca. 247 € per jaar
Kosten voor gemeenschap: geen

Locatie

De geschakelde woning ligt in Puig de Ros, een populaire woonwijk in het zuiden van Mallorca. De omgeving staat bekend om zijn brede lanen met palmbomen, zijn moderne residentiële urbanisaties en de nabijheid van de kust.

Golf Club Maioris ligt op slechts ca. 1 kilometer. In de omgeving zijn ook verschillende bars, cafés en bekende beach clubs. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel de luchthaven als Palma gemakkelijk bereikbaar.

Puig de Ros biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur, dichtbij zee en korte afstanden tot vrijetijdsopties. Daardoor is de woning een ideale keuze als modern hoofdverblijf, vakantiehuis of hoogwaardige woning in het zuiden van Mallorca.