Villa te koop in Tarifa, Cádiz

Nieuwe villa met uitzonderlijke uitzichten op de Straat van Gibraltar El Cuartón

Nieuwe villa te koop in El Cuartón, een uniek pand dat eigentijdse architectuur, materialen van hoge kwaliteit en een bevoorrechte omgeving combineert met indrukwekkende panoramische uitzichten op de Straat van Gibraltar, Afrika en Ceuta.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 431,08 m², verdeeld over een begane grond van 180,49 m² en een ruime benedenverdieping van 250,59 m². De woning wordt aangevuld met een ruim terras met pergola van 70,10 m², privézwembad en tuin.

Gebouwd met bijzondere aandacht voor kwaliteit en design, biedt de villa lichte, elegante ruimtes die perfect met het buitengebied zijn verbonden. Elk detail is doordacht om een comfortabele en verfijnde woning te creëren, in harmonie met de omgeving.

De begane grond draait om een ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, wat een modern, elegant en gastvrij ruimte creëert. De woonkamer beschikt bovendien over een open haard, die warmte en een bijzonder aangename sfeer biedt tijdens herfst- en winteravonden. De keuken, ontworpen met materialen van topkwaliteit, heeft een centraal eiland en integreert zich perfect in de woonzone.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras met pergola, een van de grote hoogtepunten van het pand. Een perfecte ruimte om buiten te eten, te ontspannen, gasten te ontvangen of eenvoudig te genieten van het spectaculaire uitzicht op de Straat en de Afrikaanse kust.

Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer, plus een elegante hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht en directe toegang naar buiten, wat een aangenaam gevoel van ruimte en verbinding met het landschap creëert.

Buiten beschikt de villa over een mooie privétuin en een groot zwembad van 27,62 m², plus verschillende ruimtes die aangename rust-, eet- of chill-out zones creëren.

De tuin biedt ook veel mogelijkheden om verschillende buitenomgevingen aan te leggen die aansluiten bij de levensstijl van de toekomstige eigenaren.

Een benedenverdieping met groot potentieel

Een van de elementen die deze villa bijzonder interessant maken, is de ruime benedenverdieping met 250,59 m² bebouwde oppervlakte.

Ongeveer 75% van deze oppervlakte kan worden omgebouwd tot onderdeel van de woning, wat een interessante mogelijkheid biedt om het pand uit te breiden en aan te passen.

De verdieping beschikt al over installaties en voorinstallaties die de transformatie vergemakkelijken, inclusief voorzieningen voor ramen en deuren naar buiten.

Dit stelt u in staat om, afhankelijk van uw behoeften en project, extra slaapkamers, een onafhankelijke gastenzone, kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal, vrijetijdsruimte of zelfs een appartement in te richten, altijd onder voorbehoud van de relevante vergunningen en stedebouwkundige regelgeving.

Deze mogelijkheid maakt het pand meer dan alleen een nieuwe villa: het biedt de koper de gelegenheid om zijn eigen project uit te voeren en een belangrijk deel van de woning aan zijn levensstijl aan te passen.

Een werkelijk bijzonder pand

Een woning ontworpen voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, design en een uitzonderlijke omgeving, met het bijkomende voordeel van beschikking over een aanzienlijke extra ruimte waarmee u het pand kunt uitbreiden en aanpassen.

Een villa om vanaf dag één van te genieten en tegelijkertijd met interessant potentieel om een nog meer bijzondere residentie te worden, wat het tot een werkelijk zeldzaam pand maakt.