Commercieel te koop in Aranda de Duero, Burgos

Aranda de Duero – bedrijfsruimte – 1 ruimte – 230 m² – licht

Wordt casco opgeleverd.

In Aranda de Duero valt deze ruime bedrijfsruimte van 230 m² op door de uitzonderlijke lichtinval dankzij de drievoudige oriëntatie (oost, west en zuid), waardoor er gedurende vrijwel de hele dag natuurlijk licht is.

Gelegen op de begane grond van een gebouw met 11 verdiepingen, gebouwd in 1983, wordt de ruimte gepresenteerd als een kans tot renovatie voor wie zijn bedrijf volledig wil personaliseren. De hoofdruimte is ruim en goed in verhouding, met een indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Het geheel vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor elke hoek kan worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een van de grote pluspunten van deze ruimte is het terras van 200 m²: een zeer royale buitenruimte met een bevoorrechte ligging, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het pand heeft bovendien aangepaste toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, met kadastrale hoogte “0” ten opzichte van de straat, en de gemeenschap beschikt over gecentraliseerde stadsverwarming met levering van elektriciteit en stookolie.

De ruimte bevindt zich op een zeer gunstige locatie: op 300 m van een supermarkt, op 350 m van het ziekenhuis in aanbouw en op 250 m van een tankstation, wat een comfortabele toegang garandeert tot de essentiële voorzieningen van het dagelijks leven.