Kantoor te koop in Villalonga, Valencia

Wij zijn verheugd dit commerciële pand van 67 m² te presenteren, dat momenteel in gebruik is als kantoor- en bedrijfsruimte voor een gevestigde onderneming in de plaats Villalonga.
De onderneming draait al meer dan twintig jaar en, omdat de eigenaresse heeft besloten vervroegd met pensioen te gaan, biedt dit een uitstekende kans om een goed onderhouden commercieel pand aan te schaffen met meerdere mogelijkheden voor de toekomst.
De huidige indeling bestaat uit een ruime en lichte open kantoorruimte, met veel natuurlijk licht en een comfortabele directe toegang vanuit de straat. Daarnaast beschikt het over een volledig betegeld toilet, een royale berging en een individuele, verlengde garage.
De muur die momenteel het kantoor van de garage scheidt is niet dragend, wat veel flexibiliteit biedt bij het herindelen van de binnenruimte.
Onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen en de bijbehorende bestemmingswijziging, biedt het pand ook uitstekend potentieel om te worden omgebouwd tot een comfortabele woning op de begane grond. De elektrische en sanitaire installaties zijn modern en verkeren in goede staat, waardoor er geen grote verbouwing nodig zou zijn om een aantrekkelijke, comfortabele en functionele woning te creëren.

Ligging
Gelegen in de plaats Villalonga, met ongeveer 5.000 inwoners, ligt het pand dicht bij een uitstekende variatie aan voorzieningen voor het dagelijkse leven. In het dorp zijn winkels, twee supermarkten, een modern gezondheidscentrum, drie scholen, een onlangs gebouwd openbaar zwembad en een selectie van cafés, restaurants en traditionele tapasbars.
Omgeven door de spectaculaire bergen van La Safor is Villalonga een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, met uitstekende wandel- en fietsroutes, en daarnaast mogelijkheden om te klimmen, te vissen en te kajakken in de omgeving.
De prachtige Middellandse Zeekust ligt op slechts 11 km, terwijl de stad Gandía schitterende stranden met gouden zand, een jachthaven, winkelgebieden en een ruime variatie aan restaurants biedt.
Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand, een investeringsmogelijkheid of een eigendom met potentieel om een comfortabele woning op de begane grond te realiseren, dit veelzijdige pand is zeker een bezichtiging waard.