Finca/Landhuis te koop in Felanitx, Mallorca

Boven Felanitx ontvouwt zich een uitzonderlijk uitzicht op Mallorca: een moderne finca, ingebed in de rust en de uitgestrektheid van het mallorcaanse landschap, met spectaculair uitzicht op Felanitx, het klooster Sant Salvador en het historische kasteel Santueri. Op bijzonder heldere dagen reikt het zicht tot aan zee.

Op een royaal perceel van circa 17.000 m² combineert deze woning de privacy van een uitgestrekt landgoed met een zeldzaam voorrecht: het centrum van Felanitx is gemakkelijk bereikbaar. ’s Ochtends lopend naar het dorp, genieten van een koffie of vers gebak halen — en slechts enkele minuten later weer terug in de volledige rust van uw eigen eigendom. Deze combinatie van authentiek mallorcaans dorpsleven en een privé-plek om tot rust te komen maakt de ligging extra aantrekkelijk.

De architectuur oogt modern en tegelijk diep geworteld in de mediterrane omgeving. Een karakteristieke gevel van natuursteen, grote boogvormige ramen en uitgestrekte glaspartijen geven de finca een eigen, onmiskenbare identiteit. Het natuurlijke licht wordt doelgericht onderdeel van het architectonische concept en zorgt ervoor dat de ruimtes er op elk moment van de dag helder, open en ruim uitzien.

De woning is oorspronkelijk ontworpen voor eigen gebruik door de eigenaars. Daarom is er extra nadruk gelegd op hoogwaardige materialen, een solide bouw en duurzaam wooncomfort. Natuursteen, glas, royale indelingsverhoudingen en zorgvuldig op elkaar afgestemde details vormen samen een elegante, eigentijdse interpretatie van de mediterrane finca-levensstijl.

Het middelpunt van het huis is de door licht overspoelde woonruimte met open haard. Grote raamvlakken openen de ruimte naar het landschap en zorgen voor een indrukwekkende verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend vindt u de stijlvolle eethoek en een moderne keuken met een royale kookeiland — een plek waar samen koken en lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden.

Meerdere slaapkamers bieden privacy voor familie en gasten. De mastersuite op de bovenverdieping steekt er in het bijzonder bovenuit. Grote boogvormige ramen bieden hier een ongekend uitzicht over Felanitx en het omliggende landschap. Een comfortabele inloop-/kleedruimte en een royale badkamer maken deze privé-terugtrekplek compleet.

Ook architectonische details zoals de bodega, geïntegreerd in de natuurstenen elementen, geven het geheel een eigen karakter en herinneren eraan dat moderne architectuur op Mallorca altijd verbonden kan zijn met de geschiedenis en het materiaal van het eiland.

In de buitenruimte komt het mediterrane levensgevoel op een bijzonder indrukwekkende manier tot leven. Ongeveer 256 m² aan terrassen creëren verschillende zones voor ontbijt in de ochtendzon, ontspannen middagen en lange zomeravonden onder de mallorcaanse hemel.

Het ca. 20 x 4 meter grote infinity-pool vormt hierbij het visuele middelpunt van de buitenruimte. Het wateroppervlak lijkt samen te smelten met het landschap en vormt een spectaculair kader voor ontspannen momenten met uitzicht op de heuvels en de historische bezienswaardigheden van Felanitx.

Daardoor biedt het landgoed iets dat op Mallorca zeldzaam is geworden: ruimte, rust, privacy en uitgestrektheid — zonder afstand te hoeven doen van de nabijheid tot het authentieke leven van een mallorcaans plaatsje.

Een finca voor mensen die niet zomaar een woning zoeken, maar een privé thuisbasis met karakter, architectuur en een uitzonderlijke sfeer.

Uitvoering/voorzieningen:
- Ruim perceel van ca. 17.000 m²
- Woonoppervlakte ca. 460 m²
- 5 slaapkamers
- 5 badkamers
- Moderne architectuur met opvallende boogvormige ramen
- Royale glasfronten en lichtovergoten ruimtes
- Hoogwaardige gevel van natuursteen
- Natuursteen-elementen in het interieur
- Royale woonruimte met open haard
- Moderne keuken met kookeiland
- Mastersuite met kleedruimte en royale badkamer
- Meerdere terrassen met in totaal ca. 256 m²
- Infinity-pool ca. 20 x 4 m
- Mediterrane tuin
- Zomerkeuken / BBQ-gedeelte
- Dakterras
- Gastenappartement
- Bodega
- Privégarage
- Extra parkeerplaatsen
- Vloerverwarming
- Airconditioning warm/koud
- Dubbel glas
- Inbouwkasten
- Eigen waterbron
- Cisterne / watertank
- Septic tank
- GESA-stroomvoorziening
- Opslag- en bijruimtes
- Tuinhuis
- Gemeubileerd
- Energieklasse D
- Energiecertificaat in behandeling
- ETV-licentie voor vakantieverhuur

Ligging huis/perceel:
De ligging boven Felanitx brengt twee werelden samen die op Mallorca zelden zo harmonieus samengaan: de rust van een privé landgoed en de nabijheid van een authentieke mallorcaanse plaats.

Felanitx behoort tot de karaktervolle gemeenten in het zuidoosten van Mallorca en staat bekend om zijn historische architectuur, zijn levendige sfeer en zijn verbinding met de traditionele eilandcultuur. Tegelijk ligt het eigendom verhoogd, waardoor u een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het landschap heeft.

Bijzonder kenmerkend zijn de historische silhouetten van het klooster Sant Salvador en het kasteel Santueri. Samen met de zachte heuvels, de velden en de mediterrane vegetatie ontstaat een landschapsdecor dat elk seizoen zijn eigen charme heeft.

Restaurants, cafés, winkels en de dagelijkse infrastructuur van Felanitx zijn snel bereikbaar. Tegelijk genieten bewoners van het landgoed op hun uitgestrekte perceel van een uitzonderlijk hoge mate van privacy.

De zuidelijke oriëntatie zorgt bovendien voor ideale omstandigheden om het natuurlijke licht van Mallorca gedurende de hele dag te ervaren — van de eerste zonnestralen tot sfeervolle avonden boven het landschap.

Overig

De aanwezige ETV-licentie voor vakantieverhuur geeft deze finca een bijzondere extra invalshoek. Naast gebruik als privé hoofd- of tweede woning biedt het eigendom in principe ook de mogelijkheid voor een toeristische verhuurstrategie.

De combinatie van de uitzonderlijke ligging met uitzicht, het royale perceel, de hoogwaardige architectuur, het privé-poollandschap en de nabijheid van Felanitx maakt dit eigendom tot een zeldzame kans voor veeleisende kopers.

Vooral interessant is de finca voor kopers die op zoek zijn naar een privé mediterraan toevluchtsoord met een langetermijnperspectief — net zoals voor internationale eigenaars die waarde hechten aan privacy, authentiek Mallorca en een extra mogelijkheid om het eigendom te gebruiken.

Een eigendom met inhoud, karakter en een ligging die elke dag opnieuw zijn bijzondere charme onthult.