Rijtjeshuis te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Hedendaagse elegantie, privacy en een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest prestigieuze golfenclaves van Zuid-Europa.

Er zijn eigendommen die je simpelweg koopt. En er zijn andere die een manier van leven vertegenwoordigen.

Gelegen in The San Roque Club, een van de meest exclusieve en erkende golfclubs in de regio Sotogrande, biedt deze spectaculaire gelijkvloerse hoekwoning een zeldzame combinatie: eerste lijn van golfbaan, open uitzicht op de Middellandse Zee, privétuin, ruime terrassen, privacy en hedendaagse architectuur van recente bouw.

Gebouwd in 2023, is de woning ontworpen om te genieten van licht, ruimte en de bevoorrechte natuurlijke omgeving eromheen. De hoekpositie geeft een extra gevoel van ruimtelijkheid en privacy, terwijl de grote vloer-tot-plafond ramen het landschap tot een essentieel onderdeel van het interieur maken.

Zodra je de woning betreedt, voel je sereniteit en verfijning.

De elegante entreehal leidt naar een buitengewone open-concept dagzone, waar keuken, eetkamer en woonkamer zich integreren in een lichte en zorgvuldig ontworpen ruimte. De grote glazen schuifdeuren verbinden het interieur rechtstreeks met het terras en de tuin, wat een natuurlijke overgang tussen de woning en het landschap creëert.

Het resultaat is een hedendaagse, lichte en buitengewoon comfortabele woning, waar elke ruimte is ontworpen om zowel van het dagelijks leven als van speciale momenten te genieten.

Een terras om de Middellandse Zee te beleven

Een van de grote aantrekkingskrachten van deze woning is de prachtige buitenruimte.

Het ruime terras, samen met privétuin en jacuzzi, wordt een echte verlenging van de woonkamer en de perfecte plek voor ontbijt in de open lucht, lange maaltijden, bijeenkomsten met vrienden of gewoon om te kijken hoe het licht verandert over de golfbaan terwijl de Middellandse Zee zich aan de horizon uitstrekt.

De open uitzichten over de golfbaan en zee geven de woning een buitengewoon gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met de natuur.

Drie slaapkamers en ruimten ontworpen voor comfort

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, plus een elegante kleedkamer en inbouwkasten die uitstekende opslagcapaciteit bieden.

De materialen, uitrusting en afwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd om het comfortniveau te bieden dat je van een hedendaagse woning van deze aard mag verwachten.

De belangrijkste voorzieningen zijn:

- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Kleedkamer
- Entreehal
- Open keuken geïntegreerd met eetkamer en woonkamer
- Zonnige galerij
- Ruim privéterras
- Privétuin
- Jacuzzi
- Panoramisch uitzicht op golfbaan en zee
- Grote vloer-tot-plafond ramen
- Inbouwkasten
- Elektrische rolluiken
- Airconditioning warm/koud
- Zonnepanelen
- Twee privé ondergrondse parkeerplaatsen
- Laadpaal voor elektrische voertuigen
- Privé berging
- Bouwjaar 2023
- 24-uurs beveiliging

The San Roque Club: een uitzonderlijke locatie

Wonen in The San Roque Club betekent deel uitmaken van een privé en exclusieve omgeving, omgeven door natuur, oude kurkeiken en het karakteristieke landschap van de heuvels van Andalusië.

De club ontstond op het voormalige landgoed van de familie Domecq en opende zijn deuren in 1991. De Old Course, ontworpen door Dave Thomas, heeft een buitengewone internationale geschiedenis: het gastte 15 European Tour Schools en het Spaanse Open van 2005, en tijdens de Ryder Cup van 1997 was het ook de gekozen plek voor het onderbrengen van de Europese en Amerikaanse teams en hun families.

Het karakter gaat veel verder dan golf.

Het complex beschikt over gastronomie, accommodatie en een ruitersportcentrum, terwijl de bevoorrechte ligging het genot van het volledige vrijetijds- en sportaanbod van Sotogrande mogelijk maakt: polo, paardrijden, zeilen, stranden, restaurants, strandclubs en een van de meest exclusieve jachthavens van de Middellandse Zee.

Voor liefhebbers van paarden en polo biedt de regio een buitengewone concentratie van ruitersportfaciliteiten en poloclubs, waaronder Santa María Polo Club en Ayala Polo Club, wat San Roque en Sotogrande tot een van de grote internationale ruitersportbestemmingen maakt.

En om de ervaring compleet te maken, biedt de omgeving een uitstekende selectie gastronomische en hotelvoorzieningen, met aanbiedingen zoals SO/ Sotogrande, plus restaurants en diensten verbonden aan de golfwereld.

Tussen Sotogrande, de zee en de haven van La Duquesa

De woning geniet bovendien van een strategische locatie voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van de verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol en Cádiz.

Ongeveer 10 minuten van de Haven van La Duquesa en 15 minuten van Sotogrande, combineert het de privacy van een woning in eerste lijn van golfbaan met de nabijheid van jachthavens, restaurants, stranden, diensten en sociaal leven.

Een perfecte locatie voor wie het hele jaar door van de Middellandse Zee wil genieten, met Marbella, Gibraltar en de westelijke Costa del Sol eveneens bereikbaar.

Een woning voor wie iets meer zoekt

Deze woning is niet simpelweg een nieuwbouwappartement.

Het is de mogelijkheid om elke ochtend wakker te worden met uitzicht op een golfbaan, ontbijt te nuttigen met de Middellandse Zee in het zicht, van een privétuin te genieten en de dag af te sluiten in de jacuzzi terwijl het licht over het landschap valt.

Een woning ontworpen voor wie design, privacy, natuur, sport en exclusiviteit waardeert, zowel als hoofdverblijf als mediterraan toevluchtsoord of vermogensinvestering.

Een uitzonderlijke gelegenheid om een hedendaagse woning in eerste lijn van golfbaan te verwerven, binnen een van de meest bevoorrechte enclaves van Sotogrande en San Roque.

Golf. Zee. Natuur. Privacy. Elegantie.

Welkom in een ander soort manier om de Middellandse Zee te beleven.