Bouwgrond te koop in Cariñena, Zaragoza

De beste bouwgrond in stedelijk gebied van Cariñena | 1.050 m2 met water, elektriciteit en riolering

Uitstekende ligging aan Calle de la Cruz (naast Alcampo) | dubbele toegang vanaf twee straten

Adres: Calle de la Cruz — 50400 Cariñena, Zaragoza.

Totale oppervlakte: 1.050 m2

Classificatie: bouwrijpe grond in stedelijk gebied (volledig bouwbaar)

Voorzieningen: beschikt over aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering aan de rand van het perceel.

Waarom is dit het beste terrein in de omgeving?
Ongetwijfeld het meest interessante en veelzijdige perceel in de stedelijke omgeving van Cariñena dankzij de unieke kenmerken:

Dubbele gevel en toegang vanaf twee straten: het perceel grenst zowel aan de voor- als achterzijde aan twee verschillende straten, waardoor de in- en uitritten voor voertuigen of voetgangers onafhankelijk kunnen worden ingericht, afhankelijk van de behoeften van het project.

Ongeëvenaarde ligging: direct naast de supermarkt Alcampo, wat maximale comfort garandeert, uitstekende bereikbaarheid biedt en een omgeving met hoge zichtbaarheid en voortdurend verkeer.

Volledige voorzieningen: bouwrijpe grond in stedelijk gebied met aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, wat de administratieve stappen vereenvoudigt, de bouwkosten verlaagt en het mogelijk maakt om direct met het project te starten.

Maximale veelzijdigheid: met zijn 1.050 m2 vlak en goed te benutten oppervlakte biedt het perceel een volledig scala aan ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor residentieel als commercieel of industrieel gebruik.

Potentieel en mogelijkheden om te bouwen

Residentieel gebruik (project voor appartementen of vrijstaande villa)
- Gebouw / appartementproject: uitstekende kans voor ontwikkelaars die appartementenblokken of residentiële appartementen willen realiseren, met geoptimaliseerde ventilatie en onafhankelijke toegangen dankzij de ligging aan twee straten.
- Vrijstaande villa / grote op maat gemaakte woning: het ideale perceel om een grote vrijstaande villa te bouwen met ruime tuinen, privézwembad, barbecueplek, een royale garage met dubbele inrit en zelfs een privékelder.

Commercieel, logistiek of industrieel gebruik
- Commerciële hal / middelgrote oppervlakte / bazar: profiterend van de constante bezoekersstroom die de nabijgelegen supermarkt genereert.
- Industriële hal / opslagruimte / werkplaats: een open en doorlopende ruimte met uitstekende logistiek voor laden en lossen door de directe toegang vanaf twee straten.
- Hoofdkantoor of bedrijf met geïntegreerde woning: mogelijkheid om een winkelruimte of hal op de begane grond te combineren met een woonruimte op de bovenverdieping.

Uitstekende bereikbaarheid
- Snelle toegang: directe en soepele verbinding met de autoweg A-23 (A-Mudéjar), waardoor Zaragoza-hoofdstad op een comfortabele afstand ligt.
- Geconsolideerde omgeving: een gebied met verharde toegangen en voortdurende economische activiteit.