Finca/Landhuis te koop in Pinoso, Alicante

Op slechts vijf minuten van Pinoso ligt deze ruime finca op een volledig omheind perceel van 5.000 m². Met bijna 490 m² aan bebouwde oppervlakte, een zelfstandige woning met een vergunning voor verhuur aan toeristen, een grote werkplaats en een ruime garage biedt deze woning een combinatie van comfortabel wonen en uiteenlopende mogelijkheden voor gebruik.

Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, extra ruimte voor hobby’s of een woning voor een thuisbedrijf, of naar een pand met verhuurmogelijkheden: deze finca vormt hiervoor een uitstekende basis.

De hoofdbebouwing
De hoofdbebouwing beschikt over ruime en lichte woonruimtes, meerdere comfortabele slaapkamers en verschillende badkamers. Dankzij de royale indeling is de woning zeer geschikt voor permanent wonen, maar ook om familie en vrienden te ontvangen.

Zelfstandige appartement met vergunning voor verhuur aan toeristen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang. Dit appartement beschikt over een geldige vergunning voor verhuur aan toeristen voor maximaal zes gasten.

Het appartement heeft al toekomstige boekingen en genereert momenteel een jaarlijkse huurinkomst van circa €10.000. De overnachtingsprijs ligt doorgaans tussen €70 en €105 per nacht. Daardoor is er al vanaf dag één een bron van inkomsten, terwijl de eigenaren volledig van hun privacy kunnen genieten.

Grote werkplaats met veel mogelijkheden.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze finca is de zeer ruime werkplaats.

Deze ruimte is geschikt voor opslag, als studio, werkplaats of voor het parkeren van voertuigen, machines of andere apparatuur. Afhankelijk van de benodigde vergunningen biedt deze ruimte in de toekomst ook mogelijkheden om extra gastenaccommodatie, vakantiewoningen of een aparte gastenwoning te creëren.

Garage en extra opslagruimte
Naast de werkplaats beschikt de finca over een ruime garage en meerdere opslagruimtes. Dit biedt volop plek voor voertuigen, gereedschap, hobby’s of extra opslag.

Buitenleven
Het volledig omheinde perceel is toegankelijk via een elektrische toegangspoort en biedt veel privacy, parkeergelegenheid en ruimte om van het buitenleven te genieten.

Energiezuinige voorzieningen
De woning beschikt over diverse energiezuinige installaties, waaronder:
• Zonneboiler voor warm water in de zomermaanden.
• Lucht-water (aerothermisch) systeem voor warm water in de winter.
• Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer van het appartement.
• Houtkachel in de hoofdbebouwing.
• Pelletkachel in het appartement.

Locatie
De finca ligt in een rustige landelijke buurtschap, terwijl alle voorzieningen van Pinoso binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Twee restaurants, waaronder een Spaans en een Brits restaurant, liggen op slechts drie minuten lopen.

Een woning met veel mogelijkheden.
Deze finca combineert ruim wonen met bestaande verhuurmogelijkheden en volop multifunctionele ruimte. Daardoor is het pand niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook voor kopers die wonen en werken willen combineren of op zoek zijn naar extra huurinkomsten.

Kenmerken:
• Bebouwde oppervlakte: ca. 490 m²
• Perceel: 5.000 m²
• Volledig omheind perceel
• Elektrische toegangspoort
• Zelfstandig appartement met vergunning voor verhuur aan toeristen
• Geschikt voor maximaal 6 gasten
• Bestaande huurinkomsten
• Grote werkplaats
• Ruime garage
• Meerdere opslagruimtes •
• Zonneboiler
• Aerothermisch warmwatersysteem
• Airconditioning
• Houtkachel
• Pelletkachel
• 5 minuten van Pinoso
• Twee restaurants op loopafstand