Finca/Landhuis te koop in Caniles, Granada

Midden op een volledig omheind perceel van 2,4 hectare ligt deze bijzondere cortijo waar rust, privacy en ruimte samenkomen. Dankzij de centrale ligging op het terrein zijn er geen directe buren aanwezig, terwijl de woning toch eenvoudig bereikbaar is via een geasfalteerde weg en een goed onderhouden oprijlaan.

De cortijo wordt omringd door een sfeervolle, ommuurde tuin die veel privacy biedt. Hier bevindt zich een volledig afgesloten zwembad van 7,20 x 5,40 meter, omringd door ruime terrassen en een bar die uitnodigen om optimaal van het buitenleven te genieten. De volwassen bomen en beplanting zorgen voor een groene en karaktervolle omgeving. Daarnaast zijn er drie extra buitenruimtes aanwezig die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden.

Het hoofdgebouw beschikt over een ruime en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich onder meer een hal, een royale eetkeuken, meerdere woon- en leefruimtes, een bibliotheek of kantoorruimte, een voorraadkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een kleedkamer, een opslagruimte en een grote badkamer.

Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer aanwezig. Het gastenverblijf beschikt bovendien over een eigen tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende ruimte van circa 11,60 x 8,30 meter met een eigen terras en uitzicht op de berg Jabalcón. Deze ruimte kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt.

Verspreid over het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen die het landgoed extra veelzijdig maken. Zo is er een grote stenen paardenstal met plaats voor vijf paarden en een hooizolder. Daarnaast zijn er meerdere schuren, een voormalige bakkerij die momenteel wordt gebruikt als hondenverblijf, een ruime kunstenaarsstudio of werkplaats en twee onafgewerkte ruimtes die de mogelijkheid bieden om extra slaapkamers met badkamer te realiseren.

De woning functioneert volledig off-grid dankzij een zonne-installatie en beschikt over een eigen waterput met een onbeperkte watervoorziening. Hierdoor zijn de vaste lasten laag. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt slechts €148.

Door de combinatie van ruimte, privacy en de vele aanwezige gebouwen biedt dit landgoed uiteenlopende mogelijkheden. Het is geschikt als ruime privéwoning, maar kan ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een locatie voor paarden, recreatie of andere activiteiten waarbij veel buitenruimte gewenst is.

De woning ligt op slechts tien minuten van Baza, een levendige stad met een ruim aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, restaurants en een ziekenhuis. Ook de wekelijkse markt trekt bezoekers uit de hele regio. Op ongeveer tien minuten afstand ligt het Negratínmeer, bekend om zijn indrukwekkende landschap, watersportmogelijkheden en thermale baden. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten bevindt het natuurpark Sierra de Baza zich op ongeveer twintig minuten rijden.

Het dak van de woning is ongeveer drie jaar geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. Deze unieke cortijo biedt een zeldzame combinatie van karakter, privacy, ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie in de provincie Granada.