Villa te koop in Mont-ras, Gerona

Ruime vrijstaande woning met garage en tuin.

Deze ruime woning is gebouwd in 2001 en ligt in een residentiële en rustige omgeving, binnen de gemeente Mont-ras, op een paar kilometer van de belangrijkste stranden van Calella, Llafranc en Tamariu, waardoor het een zeer goede optie is voor zowel een eerste als een tweede verblijfplaats.

De belangrijkste voorzieningen liggen op slechts enkele minuten rijden.

De oriëntatie is Oost-West, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht.

De woning beschikt over ruime open ruimtes in bijna alle vertrekken.

Begane grond: via de trap bereiken we de hoofdingang en ook een ruime garage voor meerdere voertuigen. Er zijn twee complete badkamers met douche en twee ruime bergruimtes (waarvan één voor de dieseltank en de andere voor de verwarmingsketel en de ontkalker). Via de zijtrappen krijgen we toegang tot het gedeelte bestemd voor de tuin, van ongeveer 100 m², ideaal voor de aanleg van een zwembad.

Hoofdniveau: via de hal komen we in de woonkamer-eetkamer met toegang tot het balkon, een gas keuken (type office), twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met toegang tot de tuin) en een complete badkamer met ligbad.

Bovenste verdieping: beschikt over een eetruimte, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met toegang tot een terras van 10 m² met fantastische uitzichten op Les Gavarres) en nog een complete badkamer met ligbad.

Uitrusting: de beglazing en rolluiken zijn van aluminium met thermisch glas. Verwarming op diesel. De deuren zijn van hout en de vloeren zijn van tegelwerk (gres). Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde gelegen en beschikken over inbouwkasten; ook vinden we kasten in de gang van de hoofdingang.

Staat: tweedehands, in goede staat.
Brut. bruikbare opp.: 141,76 m².
Bebouwde opp.: 230 m².
Tweepersoonsslaapkamers: 4.
Badkamers: 4.
Verwarming: diesel.
Garage: 6 auto’s.
Het is geen grote voorraadbeheerder.