Appartement te koop in Algeciras, Cádiz

Centraal gelegen duplex met solarium in het hart van Algeciras – 40 m2 + aangebouwde commerciële unit van 18 m2 met een onafhankelijke half bad van 5 m2.

Belangrijk: De woning bevat een mogelijke aangebouwde commerciële unit van ca. 18 m2 (met half bad), waardoor je de kans krijgt om je eigen bedrijf op te zetten.

Algemene beschrijving

Exclusief boho- en rustiek-contemporain ingerichte woning gelegen in het hart van Algeciras, aan de bekende Juan Morrison Street. Deze woning valt op door de rust van een vrijstaand huis binnen een traditionele Andalusische wijk, met een combinatie van charme, functionaliteit en fantastische buitenruimtes.

Toegang tot de woning is via een gezellige, prachtig onderhouden binnenplaats, versierd met Andalusische keramische tegels en weelderige planten. Door de ligging terug van de straat is er een optimale geluidsisolatie en een serene omgeving.

Ideale optie als hoofdverblijf, tweede woning, of als investering met hoog rendement voor verhuur op lange termijn of vakantieverhuur.

Uitgebreide indeling en afwerking

1. Begane grond

Woon-/eetkamer open plan: Een warme, open ruimte met laminaatvloer met natuurlijke houtafwerking, neutrale wanden en uitstekend licht. Voorzien van een split airco-systeem, een decoratieve hout-/pellet-stijl kachel en een tv-hoek.

Geïntegreerde open keuken: Slim benut van de ruimte onder de trap. De keuken heeft een eiland/breakfast bar-design met grijze tegels. Volledig uitgerust met werkbladen, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak van roestvrij staal, vaatwasser en een koelkast/vriezer-combinatie.

Hoofdslaapkamer: Ruime slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed, een inbouw-/vrijstaande garderobe en een bureau/thuiswerkplek. Beschikt over een groot glazen raam/deur met directe toegang en uitzicht op de binnenplaats. (Geweldige potentie om de slaapkamer uit te breiden met ongeveer 18 m2 extra).

Volledige badkamer: Moderne badkamer met aantrekkelijke warmoranje mozaïektegels (gresite). Voorzien van een hoekdouchecabine met een helder glazen scherm, een wastafel op voet met een verlichte ronde spiegel, toilet en directe buitenventilatie via een kantel-/kiepraam.

2. Bovenverdieping (privé solarium & extra slaapkamer)

Toegangstrap: Comfortabele, ingebouwde trap met treden met houtafwerking, die de leefruimte verbindt met het bovenste niveau.

Spectaculair privé-solarium: Grote privé buitenruimte/terras met decoratieve keramische tegels in hydraulische stijl. De perfecte plek om een chill-outruimte of een eethoek buiten (alfresco) in te richten. Met nautische zonneschermen, een wateraansluiting/slang en volledige privacy.

Tweede slaapkamer (gastenruimte / studio): Gelegen op de bovenste verdieping met onafhankelijke toegang via het terras. Beschikt over een tweepersoonsbed, een eigen split airco-systeem, direct natuurlijk licht en een gezellige, privé sfeer los van het hoofdgebouw.

Samenvatting van de woning

Type woning: Duplexwoning met entree op de begane grond
Geregistreerde woonoppervlakte: Ca. 63 m2
Slaapkamers: 2
Volledige badkamers: 1
Half badkamers: 1
Buitenruimtes: Andalusische binnenplaats + privé solarium/terras op de bovenverdieping (+ aparte half bad)
Staat: Uitstekende staat, gerenoveerd en klaar om in te trekken

Als je een bezichtiging wilt plannen voor deze gezellige droomwoning midden in het centrum, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We horen graag van je.