Villa te koop in Ráfol de Almunia, Alicante

Almunia Hills Resort is veel meer dan een groep woningen: het is een levensstijl.

Gelegen in de rustige en zonnige plaats Ràfol de L'Almunia, in het hart van de Orba-vallei, biedt dit exclusieve wooncomplex 23 moderne geschakelde woningen met 2 slaapkamers, panoramisch uitzicht op zee, privé-garages en premium-specificaties.

Een omgeving ontworpen voor welzijn
De gemeenschap beschikt over uitgebreide groene zones, fruitbomen, ontspanningsplekken met parasols en ligstoelen, een spectaculair gemeenschappelijk zwembad in strandstijl, speelzones voor kinderen, een padelbaan en een pétanque-ruimte. Een setting om het buitenleven te genieten met familie of vrienden.

De woningen
De woningen omvatten:
2 slaapkamers en 3 complete badkamers
Open-plan halfondergrondse ruimte met garage, badkamer, berging, wasruimte en voorbereidende aansluitingen
Designkeuken met Siemens-apparatuur
Aerothermisch systeem, airconditioning warm/koud
Terras met buitenbarbecue
Afsluitingen met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
Gemechaniseerde rolluiken en aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking
Installatie van zonnepanelen

De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd met moderne ontwerpdetails in een hoogwaardige afwerking, met volledige uitrusting die naar wens van de klant kan worden gepersonaliseerd.

Specificaties
Constructie: fundering en anti-seismische constructie in gewapend beton. Opritten en circulatiezones met gewapende plaat bedekt met stempelbeton. Interne rijweg van asfalt met steenslag.
Metselwerk: buitenschrijn van SATE-type met EPS-isolatie, dubbele wand, luchtspouw en steenwol. Traditionele binnenscheidingen. Bekleding van de kelder met holle baksteen.
Gevel: ademend acrylmortel-afwerking en natuurstenen platen volgens het project.
Dak: omgekeerd dak met 8 cm hogedichtheid geëxtrudeerd polystyreenisolatie, waterdichting en afwerking met natuursteen- of keramische tegels.
Vloeren & betegeling: porcellanato (60×60) op de begane grond, in de kelder en op de trap. AC5-laminaatvloer in de slaapkamers. Keramiek in grootformaat in de keuken en badkamers.
Schilderwerk: matwitte kunststofverf op de binnenwanden.
Sanitair: leidingen in vernet polyethyleen of polypropyleen. Opgehangen Roca Inspira Round sanitair in matzwart of vergelijkbaar. Hansgrohe Vernis Blend kranen en fittingen. Wastafels, Stoner-N leien douchebakken, buitenkraan. Aerothermie EAS Electric A.C.S. 300 L. Warmtewisselaar, elektronische klep, back-upverwarming van 2 kW. Anti-legionella-functie, timer.
Elektriciteit: aansluitpunten voor tv, telefoon en data. Draadloze video-intercom. TDT-antenne. Alarmsysteem met camera’s en sensoren. Bewakingscamera’s in gemeenschappelijke ruimtes. Laadstation voor elektrische voertuigen. Optische vezel. Valena Next zwarte schakelmateriaal.
Buitenschrijnwerk en binnenschrijnwerk: hoofddeur van Iroko of natuur-eik. Gelakte deuren in wit of grijs. Inbouwkasten met lades en planken. Gemechaniseerde rolluiken. Laag-emissiviteits- en veiligheidsglas. Douchewanden met zwart frame. Gemechaniseerde garagedeur.
Keuken: hoogwaardig meubilair met 5 jaar garantie. Siemens-apparaten: oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. Porcellanato werkblad. Buitenbarbecue.
Klimaatregeling & efficiëntie: geleidingensysteem voor airconditioning met individuele thermostaat. Elektrische handdoekradiatoren in de badkamers. A+ warmtepompen. (5) Huawei SUN2000-4KTL zonnepanelen.
Halfondergrondse ruimte: open ruimte met volledige badkamer. Technische kast voor aerotherm, inverter, batterij. Uitgeruste wasruimte. Aanpasbaar.

Ligging: op slechts 15 minuten van de stranden van Dénia en Oliva, 5 minuten van alle voorzieningen, naast winkelcentrum Portal de la Marina (Ondara), en op 1 uur van de luchthavens van Valencia en Alicante.